Jerlitzevej 5, 4873 Væggerløse

• Investeringsejendom i velvedligeholdt stand

• Pæne boligenheder i attraktive størrelser

• Gode udenomsarealer

• Nyere tag

• Separate forbrugsmålere

Centralt beliggende investeringsejendom fordelt på hhv. 3 beboelseslejemål samt 1 erhvervslejemål, med mulighed for opdeling.

Ejendommen er opført i 1880 i røde mursten og har i 2006 fået nyt betontegltag og vurderes standsmæssigt som middel.

Her er boligsektionen af bedre karakter, dog ses erhvervsarealerne af ældre karakter og med forskellige rumopdelinger, hvorfor arealerne nemt kan opdeles til 2 enheder afhængig af kundens behov (nuværende tomgang).

De 3 boliglejemål er hhv. 92, 88 og 88 m² og fremstår lys og venlige, med gode og stabile lejere. Lejemålene har separate målere, således alt forbrug er opdelt.

Til hvert boliglejemål er der selvstændig privat opdelt have miljø. Lejemålene er godt indrettede og generelt i en rigtig god størrelse og lejeniveau, såfremt der måtte ske genudlejning.

I Væggerløse har man adgang til skole, bibliotek, sportshal samt lokale indkøbsmuligheder i Brugsen.

Langs Marielysts smukke, hvide sandstrand og vilde klitter som ligger blot 3 km væk, er der gode bademuligheder, både for sommer og vinterbadere.

Stranden ved Marielyst er året rundt et dejligt sted at tilbringe dagen. På diget, der strækker sig langs klitterne og stranden, er der gode muligheder for dejlige gå- eller cykelture. Langs diget er der opsat flere bænke, som giver god anledning til at sætte sig og nyde udsigten ud over det glitrende blå vand. Ikke langt fra stranden ligger centrum af feriebyen, hvor familien kan dyste i minigolf efter en hyggelig dag ved stranden. På torvet i Marielyst er der et stort udvalg af isbutikker, restauranter, cafeer og butikker.

Nykøbing Falster er hovedstaden på Falster, og rummer et væld af gode indkøbs- og spisemuligheder, ligesom der er gode bus- og togforbindelser til såvel lokale og regionale byer indenfor 1 god time. København nås på ca. 1½ time.

Motorvejen nås på ca. 25 minutter i bil.