SENEST SET
FAVORITTER

Gedservej 22, 4800 Nykøbing F

Flot beboelsesejendom

2.700.000,-
6,54 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ER-MI041

 

Investeringsejendom med 3 boliglejemål

* 3 boliglejemål samt 6 garagelejemål
* Fuldt udlejet, lav tomgang
* Afkast 6,54%
* Årlig leje kr. 225.066, -
* Pris kr. 2.700.000, -

Ejendommen har en fin beliggenhed i Nykøbing Falster by.
Det er en pudset murstensejendom fra 1920 med tag af eternit, Beliggende på en 556 m2 grund.
Ejendommen indeholder 3 boliglejemål på hhv. 27, 100 og 141 m2., alle i en rigtig pæn stand med eget bad og køkken.
Derudover findes 6 garagelejemål i separat bygning.
Alle 9 lejemål er udlejet.

Nykøbing Falster er en gammel stemningsfyldt købstad smukt beliggende ned til Guldborgsund, med Klosterkirken som vartegn.
Byen har ca. 17.000 indbyggere, der kan nyde godt af et tæt net af gågader med mange butikker og caféer, du finder også Middelaldercentret, Guldborgssund Zoo og flere museer i byen.
Nykøbing Falster er et uddannelses-, handels- og industrimæssigt centrum for Lolland-Falster med fabrikker, shippingfirmaer, fiskeri og flere uddannelsesinstitutioner.
Havnen i Nykøbing Falster står over for en stor udvikling, og vil i de næste 10-15 år omdanne 1,4 km erhvervshavn til et attraktivt byområde med adgang til vandet, grønne områder med rig mulighed for aktiviteter.
Byen er knudepunkt for offentlig transport på Lolland-Falster, med tog- og busforbindelser til både København, Tyskland og de omkringliggende byer.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
225.067,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
608,-
Årlige driftsudgifter kr.
50.384,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
136,-
Pris i kr.
2.700.000,-
Afkast %
6,54 %
Kr./m²
7.297,-

Lokalet

Etage areal
370 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
556 m²

Faciliteter

Bad
Køkken

Teknik

Net

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere