SENEST SET
FAVORITTER

Langgade 22A, 4800 Nykøbing F

Attraktivt beliggende udlejningsejendom

3.995.000,-
7,29 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21328

 

Godt beliggende og stor udlejningsejendom på 1.356 m2 med 1.170 m2 erhvervs-lejemål og 2 boliger på ialt 186 m2.

Den er til gaden opført i røde sten med bindingsværk og pænt, rødt tegltag.
På bagsiden er den opført i pudsede sten med rødt tegltag og paptag.
I den bagerste bygning er der isat nye vinduer i lejligheden på 106 m2.
Resten af vinduerne er formentlig de oprindelige vinduer med delvis dobbeltglas.

Ejendommen ligger på en 832 m2 grund med store vinduesfacader til gaden og indkørsel fra Toldbodgade, hvor der er mulighed for parkering samt af- og pålæsning.
Der er vejret for naboejendommen til overkørsel til deres parkeringspladser.

Ejendommen indeholder 2 store forretningslejemål, som fordeler sig på kælder, stueplan og 1. sal.
Begge lejemål er momsregistrerede.

Desuden 2 boliglejemål, hvor den ene på 80 m2 har vinduer til gaden og gården, mens den anden ligger i bagbygningen og har en flot udsigt over havnen.

Der er desuden en separat beliggende bygning på 48 m2 i 2 plan, som er en tidligere hestestald.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
428.749,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
316,-
Årlige driftsudgifter kr.
137.038,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
101,-
Pris i kr.
3.995.000,-
Afkast %
7,29 %
Kr./m²
2.946,-

Lokalet

Etage areal
1356 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
832 m²

Faciliteter

Kælder
Parkering
Tegltag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere