SENEST SET
FAVORITTER

Slotsgade 26A, 4800 Nykøbing F

Investeringsejendom centralt i Nykøbing Falster

2.295.000,-
8,22 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10521050

4 udlejede boliger og 1 erhvervslejemål

Ejendommen er beliggende meget centralt i Nykøbing Falster på en sidegade til byens torv.

Ejendommens forhus brændte ned og blev genopført i år 1994 og fremstår derfor d.d. i en god vedligeholdt stand. Ejendommen er bygget i røde mursten med rødt tegltag. Ejendommens baghus bliver brugt som opbevaring for erhvervslejemålet. Bagerst i ejendommens gård har der tidligere jf. bbr været en lager bygning, men denne er fjernet.

I stueetagen er der et værtshus, som har ligget der i rigtig mange år.

På 1 sal er der en 3 værelses lejlighed med eget køkken og bad. Lejeren har boet i lejligheden en del år og det vurderes at der er noget potentiale i huslejen ved genudlejning.

På 2 sal. er der 3 klubværelser som deler køkken og toilet/bad. Alle tre værelser er holdt frie for lejere, hvilket giver nemmere mulighed for at indrette 2 sal til en lejlighed, hvis det ønskes af køber. Man kan også genudleje de tre værelser, da der er en god efterspørgelse på mindre lejemål i Nykøbing Falster.

En ejendom med en super beliggenhed og muligheder for at sætte sit eget præg på ejendommen.

Lejerne i stuen og 1 sal betaler for eget forbrug af el, vand og varme. Huslejen er inklusiv forbrug for klubværelserne på 2. sal.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
266.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.066,-
Årlige driftsudgifter kr.
76.815,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
307,-
Pris i kr.
2.295.000,-
Afkast %
8,22 %
Kr./m²
9.180,-

Lokalet

Etage areal
250 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
412 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Gård
Tegltag
Køkken
Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere