SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 14, 4990 Sakskøbing

2 erhvervslejemål og 1 boliglejemål.

895.000,-
9,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 14239

Byejendom med 2 erhvervslejemål og 1 boliglejemål.

Centralt beliggende og sammenbygget udlejningsejendom, fordelt på 2 bygninger og matrikler.
Den er opført i pudsede / malede sten med den ene gavl i bindingsværk, rødt tegltag og lidt ældre termovinduer.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Søndergade 14:
Denne ejendom indeholder et pænt lejemål, som har været udlejet til blomsterbutik. Den er indrettet med et godt salgslokale med plankegulv, store vinduer til gaden, massiv trappe til depotrum i tagetagen, godt kølerum og 2 trin op til baglokalet.
Baglokalet er et tilbygget drivhus/glashus i træ med store vinduer til offentlig parkeringsplads, termotag, flisegulv og dør til P-pladsen, hvor der også er en reserveret P-plads til butikken. Desuden en frokoststue og toilet med vask. Ejendommen har et forholdsvis nyere tegltag med kviste i zink.

Søndergade 16:
Denne ejendom indeholder en pæn og velindrettet frisørsalon med trægulv. fra salonen er en bagdør til den fælles gårdsplads med lejer på 1. sal. Desuden pænt køkken og toilet. 2 vinduer kan ifølge lejeaftalen benyttes af udlejer til særskilt udstilling.

Et boliglejemål på 1. sal har indgang fra gårdspladsen og indeholder entré med vinkeltrappe til 1. sal. I stueplan er et badeværelse med vinylgulv, vask, brusekabine og hvid sanitet. På 1. sal er et mindre køkken med vinylgulv, hvide elementer, stålbord med vask og 2 kogeplader samt køleskab og emhætte. Hyggelig stue med brede kviste til gaden og gården. Soveværelse med trægulv. Garderobeniche.

Desuden 14 m2 muret udhus med ståltag.

Forslag til anvendelse

Frisørsalon

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
123.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
657,-
Årlige driftsudgifter kr.
40.319,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
214,-
Pris i kr.
895.000,-
Afkast %
9,23 %
Kr./m²
4.761,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
188 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
304 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Drivhus
Flisegulv
Toilet
Kviste
Parkeringsplads
Plankegulv
Tegltag
Vinylgulv
Gårdsplads
Køkken
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Kølerum
Køleskab

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere