SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 18/20, 4850 Stubbekøbing

Spændende projektejendom

3.500.000,-
13,87 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 19090

PROJEKTEJENDOM MED VANDUDSIGT

Projektejendom med flot vandudsigt.

Godt bygget og meget centralt beliggende bolig- og erhvervsejendom på 1.008 m2. Ejendommen er opført i røde sten med tegl- og paptag og termovinduer. Den ligger på en 1.917 m2 grund med egen parkeringsplads og stort grundstykke ned mod vandet / Grønsund, hvor der er mulighed for at udvide bebyggelsen. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

VESTERGADE 18:
Ejendommen er tidligere indrettet og benyttet til 326 m2 banklokale i stueplan, hvor der er mulighed for at indrette 2 lejligheder og en butik eller 3 lejligheder.
I kælderen er 308 m2, som tidligere indeholdt bankboks, personale-faciliteter og depotrum. Der er nedgang til separat kælder, hvor der tidligere var kundebokse. Disse rum kan bruges til depot- og vaskerum for lejerne.

På 1. sal er en stor, udlejet lejlighed med adgang til tagterrasse.

På 2. sal (loftrum) er mulighed for indretning af en lejlighed på ca. 100 m2 med indgang, som skal etableres via taget på stueplan.

VESTERGADE 20:
16 m2 i stueplan er udlejet til Nordea til hæveautomat.

I stueplan er et 121 m2 butikslokale, som er udlejet til ejendomsmæglerforretning.

På 1. sal er 140 m2 udlejet lejlighed med altan og flot vandudsigt.

Der er i beregningerne ikke taget højde for, at køber skal investere i etablering af lejlighederne.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
572.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
675,-
Årlige driftsudgifter kr.
91.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
107,-
Pris i kr.
3.500.000,-
Afkast %
13,87 %
Kr./m²
4.127,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
848 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1917 m²

Faciliteter

Altan
Depot
Kælder
Loftrum
Parkeringsplads
+Mere

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK