SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 19-21, 4990 Sakskøbing

Velbeliggende og god udviklet portefølje

17.800.000,-
10,03 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47300819

Velbeliggende og godt udviklet ejendomsportefølje centralt i Sakskøbing

Velbeliggende og godt udviklet ejendomsportefølje centralt i Sakskøbing - fuldt udlejet, og med en rigtig god og veldrevet REMA 1000 som ankerlejer.

Porteføljen er udviklet af nuværende ejer gennem mere end 30 år, og består af flere tidligere selvstændige ejendomme på Søndergade - Søndergade er handelsgaden i Sakskøbing med alle special butikker samt SuperBrugsen og REMA 1000.

Der er sket rigtig mange forandringer gennem tiden, kendetegnet ved ejendommene er dog, at der altid har været god udlejning på disse.

Porteføljen ønskes solgt samlet, og består i dag af tre selvstændige ejendomme, som dog er bygget 'sammen' gennem årene, og derved er der en naturlig sammen hæng mellem disse.

Ejendommene består af.:
10 rigtig gode boliger, i rigtig god stand (2 til 5 værelses lejligheder)
Restaurant - har ligget i ejendommen i mere end 10 år
Butikslejemål - genbrugsforretning, lejer gennem mere end 10 år
REMA 1000 - lejer gennem mere end 8 år. (solid drift i butikken)
Hæveautomat Danske Bank
Go On tank med pasning og leje aftale

Der er endvidere stort parkeringsareal med til ejendommene, som REMA 1000 lejer en del af i dag, samt øvrige parkeringspladser til lejerne i nogle af boligerne.

Der er potentiale til udvikling af endnu et boliglejemål på 2 sal i Apotekervænget 21, der er klargjort med trappeopgang mv. (denne er ikke medtaget i prissætning)

Ejendommene har ingen større udskiftnings eller renoveringsopgaver lige for, da nuværende ejer løbende har vedligeholdt dette.
Her er en god mulighed for at godt startafkast på mere end 10%, og en god samlet portefølje i en rigtig driftig handelsby.

Sakskøbing er en af de byer der forventes at får allerstørst vækst i forbindelse med Femern projektet, da der er ca. 15 minutters kørsel via motorvejen til Rødby - motorvejen der i øvrigt ligger under 1 km. fra disse ejendomme.

Sakskøbing er en meget aktiv mindre handels by på Lolland, og nyder godt af egen togdrift, motorvejsafkørsel få minutter fra centrum af byen - samt gode fritids og kultur tilbud hele året rundt.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.044.900,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
787,-
Årlige driftsudgifter kr.
40.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
15,-
Pris i kr.
17.800.000,-
Afkast %
10,03 %
Kr./m²
6.849,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2599 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4136 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK