Hollands Gaard 10, 4800 Nykøbing F

Projektejendom på en af byens bedste beliggenheder

4.800.000,-
-1,07 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 59 50 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11519019

Kun fantasien sætter grænser

Denne ejendoms beliggenhed i Nykøbing Falster kan ikke være meget bedre. Midt i byens hyggelige centrum, omgivet af gågader med butikker og restauranter, Nykøbing teater, kirken og Guldborgsund.

Bygningen er total renoveret i 2004-2006. Ombygning er prisbelønnet under ledelse af TNT arkitekter og med rådgivning fra den Hollandske arkitekt, Peter van Dam.
Vinduer, døre, tag, tagterrasse el, vand kloakering, alt er fornyet under ombygningen. Overalt er der brugt, 22mm Junkers massiv egetræs gulve.

Bygningen er meget velegnet til liberale erhverv, flexarbejdsområder, kantine eller cafe i stueetagen. Der kan realiseres flere lejligheder.

Stueetage.
Flot indgangsparti med reception, køkken, toilet, udstillingslokaler. Køkken klargjort til restaurationsbrug, med helsvejsede gulve, fliser fra gulv til loft, 3 opvaskesteder, ekstra afløb i gulvet, dagslys lamper i loftet. Stueetagen kan indrettes som cafe, kantine, udstillingslokaler, butik, kontorlandskab eller noget helt andet.

Trapperne til 1. og 2. sal er ligeledes belagt med 22 mm massiv Junkers egetræ.

1. sal
Udstillingslokaler, kontorlandskab eller andet. Det er nemt at realisere til bolig. Alle tilførsler og afløb klargjort. Der skal kun installeres bad og køkken.

2. sal
Kontor, udstilling eller anden arbejdsområde. Måske en Penthouselejlighed med tagterrasse på 25 m2 og en fantastisk udsigt over byen.

Der er egen privat parkeringsplads på grunden.

En ejendom hvor alle muligheder er åbne og det kun er fantasien der sætter begrænsninger.

Forslag til anvendelse

Café
Restaurant
Butik
Projektejendom
Bolig
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
52.255,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
97,-
Pris i kr.
4.800.000,-
Afkast %
-1,07 %
Kr./m²
8.889,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
540 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
376 m²

Faciliteter

Køkken
Bad
Toilet
Indgangsparti
Kantine
Kontorlandskab
Parkeringsplads
Reception
Udsigt
Kantine
Køkken
Reception
Bad
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere