SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 30, 4800 Nykøbing F

Bolig-/erhvervsejendom, ledig for køber

2.795.000,-
4,08 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 54851 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 19022-1I

Centralt beliggende bolig- og erhvervsejendom med mulighed for 2 lejligheder og erhvervslokaler for køber.

Virkelig godt beliggende og spændende bolig- / erhvervsejendom med 298 m2 beboelse og 266 m2 erhverv i kælderen, som er ledigt for køber pr. 1.1.2020 (tidl. udlejet for kr. 12.000,- pr. måned ekskl. forbrug). Den ligger på en 537 m2 grund tæt på togstation, centrum og alle faciliteter. Den er opført i røde sten med rødt tegltag og hvide, sprossede vinduer. Den opvarmes med fjernvarme. Forbrugsmålere er adskilt for begge enheder.
BEBOELSE, STUEPLAN:
Pæn, tæppebelagt trappeopgang med egen hoveddør.
Pænt gæstetoilet med flisegulv, malede vægge, vask og hvid sanitet.
Meget stor entré/hall med spots i loftet, stor spejlvæg og skabsvæg med skydelåger.
Godt bryggers med flisegulv, bord med vask, skabe, hylder og dør til tagterrasse.
Godt depot- / viktualierum med flisegulv og hylder.
Meget stort soveværelse med toiletbord, skabe, dør til walk-in closet og dør til bad.
Lækkert badeværelse med opvarmet flisegulv, flisevægge til loft, skabe med 2 vaske, 2 store vægspejle, spots, 3 trin op til lækkert spa-kar samt sauna med flisegulv.
Stort, funktionelt BIGA-køkken med grå bordplader, alle hvidevarer og hyggelig bar/spiseplads til 4 personer.
Hyggelig og lys opholdsstue med skydedøre til spisestue.
Flot spisestue med sildebensparket, stukloft og 4-fløjet glasdørsparti til udestue.
Lækker, opvarmet udestue i træ og mursten med diagonalt flisegulv, store vinduespartier og dør til 74 m2 lækker og helt ugeneret tagterrasse.
1. SAL:
Meget stort forrum / stue med 2 store tagvinduer og loftlem med stige.
Meget stort, gennemgående gavlværelse med 4 store tagvinduer.
Stort soveværelse med bred kvist, 3 skabe og dør til badeværelse.
Pænt badeværelse med vinylgulv, malede vægge, skab med vask og bruseniche.
Lejligheden har fyldningsdøre, delvis stuklofter, god vedligeholdelse m.m.
ERHVERV MED STOR LOFTHØJDE:
Dejligt udstillings- og ekspeditionslokale med flisegulv og malet betongulv.
Pænt kundetoilet med flisegulv, vask og hvid sanitet. Teknikrum.
Stort kontor med køkken-arrangement, spiseplads og dør til lille baghave med fliser.
Mandskabsrum med flisegulv, vask og bruseniche.
Stort lager / værksted med bred port til forpladsen, som har flere parkeringspladser.

Forslag til anvendelse

Lager
Bolig & erhvervsejendom
Bar
Værksted
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
144.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
255,-
Årlige driftsudgifter kr.
28.817,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
51,-
Pris i kr.
2.795.000,-
Afkast %
4,08 %
Kr./m²
4.956,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
564 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
537 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Betongulv
Flisegulv
Fyldningsdøre
Gæstetoilet
Hall
Spiseplads
Kundetoilet
Opholdsstue
Parkeringsplads
Sauna
Sildebensparket
Stuklofter
Tegltag
Vinylgulv
Port
Køkken
Bad
Værksted
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere