SENEST SET
FAVORITTER

Adelgade 35, 4880 Nysted

Investeringsejendom beliggende i Nysted

995.000,-
11,95 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 55 78 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47300785

Stor investeringsejendom med mange muligheder for bolig/erhverv

Investeringsejendom beliggende på Adelgade i Nysted - med flere muligheder for udvikling af erhverv/bolig, eller som brugerejendom for håndværker med 'detail' behov eller lignende.

Stueetagen:
Er opbygget med den ældste bygning ud mod Adelgade, og sidenhen er der bygget bagud i gården til brug for supermarked. Mod Adelgade er der indgang til butikslokale via dør/trappe, og gennem porten er der etableret ny hovedindgang til butikken til brug for kundevogne mv. Dette indgangsparti er opført i glas/stål.
I den bagerste del af ejendommen ligger varelageret med gode tilkørselsforhold for såvel varetransport som personbiler. Der er et pænt gårdmiljø bag ejendommen. Varegården til supermarkedet er opbygget i træ og er overdækket.

1 sal:
På 1. sal er der indrettet et stort kontorlokale med åbent til begge sider af ejendommen, så der er fint lysindfald. Der er ydermere to mindre lokaler, som kan anvendes til kontorer, mødelokaler eller lignende. Der er også toiletter, køkken og badefaciliteter. Vinduer på 1 sal er af ældre dato, men ok stand (skal have lidt maling).

Ejendommen rummer mange muligheder, for den pladskrævende virksomhed, kontor fællesskab, blandet bolig og erhvervsejendom mv.

Forslag til anvendelse

Bolig erhverv
Brugerejendom
Kontor fællesskab
Bolig og erhvervsejendom
Butikslokale
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
227.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
260,-
Årlige driftsudgifter kr.
10.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
11,-
Pris i kr.
995.000,-
Afkast %
11,95 %
Kr./m²
1.138,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
874 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1458 m²

Faciliteter

Gårdmiljø
Indgangsparti
Toiletter
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere