Enighedsvej 44, 4800 Nykøbing F

Investeringsejendom i Nykøbing Falster

12.500.000,-
9,47 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 59 50 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10518136

2 erhvervslejemål og 5 boliger

Ejendommen er beliggende centralt i et større boligområde i Nykøbing Falster. Nykøbing Falster er en attraktiv handels og uddannelsesby med et stort opland.

Ejendommen indeholder 2 erhvervslejemål, en Sparbutik med binding til d. 01.04.2025 samt et bageri. Derudover er der 5 boliglejemål som alle er udlejet. Historisk set har der været lav tomgang på boligerne og de er nemme at udleje. Boligerne er lyse og pæne og fremstår vel vedligeholdt.

Ejendommen er bygget i røde mursten med tagpap på det flade tag og røde tegl på den del med høj rejsning.

Ejendommen fremstår vel vedligeholdt.

Til ejendommen er der et større parkeringsareal på den anden side af gaden.

En god ejendom med en god beliggenhed og et højt afkast for denne type af investeringsejendomme.

Forslag til anvendelse

Bageri
Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.463.636,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.079,-
Årlige driftsudgifter kr.
275.220,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
203,-
Pris i kr.
12.500.000,-
Afkast %
9,47 %
Kr./m²
9.211,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1357 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2362 m²

Faciliteter

Parkeringsareal

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere