Nymarksvej 11A, 4683 Rønnede

• 8 boliger, hvoraf størstedelen er i meget flot stand

• Boligerne har egen have med undtagelse af én

• Charmerende gårdsplads og smukt anlagt haveanlæg med frugttræer og græsplæne

• Parkeringsmuligheder

• Fuldt udlejet

Denne udlejningsejendom beliggende på Nymarksvej 11 i Rønnede er en charmerende og historisk ejendom med en unik kombination af traditionel arkitektur og moderne bekvemmeligheder. Ejendommen har gennemgået omhyggelig renovering og udvikling siden nuværende ejer erhvervede den tilbage i 1992 og tilbyder i dag otte smagfuldt indrettede boliger af varierende størrelse og karakter.

Ejendommen har rødder tilbage til Kongsted Bryggeri, som frem til 1962 drev bryggeri fra stedet. Den oprindelige struktur er et 1½-plans rødstenshus, som er sammenbygget med tre længer. Den historiske arv er stadig synlig i bygningens karakter og struktur.

Ejendommen indeholder otte selvstændige boligenheder, der varierer i størrelse fra 71 m² til 161 m². Fem af disse boliger fremstår i særdeles flot stand, med fokus på kvalitet og detaljer. De er indrettet med luksuriøse elementer som kinesiske skiffergulve, mahognitræstrapper, gulvvarme og store vinduespartier, der skaber en lys og indbydende atmosfære.

Ejendommen er omgivet af et vidunderligt haveanlæg til fælles brug, der inkluderer en rig variation af frugttræer og en velplejet græsplæne. Alle boligerne med undtagelse af én har derudover egen have. Udendørsfaciliteterne inkluderer også parkeringspladser foran ejendommen langs Nymarksvej.

Hver boligenhed har sin egen indgang og separate målere til el, vand og varme (elektronisk måleraflæsning), dog sidder elmålere til 11D, 11E og 11F i lejlighed 11D, dog således at selve relæet til de enkelt lejemål sidder i lejemålene. Vandregnskabet administreres internt af sælger, mens varmeregnskabet håndteres af Brunata.

Der er to garager på ejendommen, som sælger pt. benytter og frigives ved salg. Disse kan potentielt bidrage til ekstra lejeindtægt.

Nymarksvej 11 i Rønnede er en ejendom, der kombinerer historisk charme med moderne komfort og har masser af potentiale som en indbringende udlejningsejendom. Den unikke blanding af karakter, kvalitet og natur giver beboerne en særlig livsstil, der er svær at finde andre steder i udlejningsejendomme.

Ejendommen er omfattet af tilbudspligt.

Ejendommen ligger i Kongsted, som er en mindre by der er vokset sammen med Rønnede.

Byen har ca. 2.800 indbyggere og ligger i et naturskønt og kuperet terræn i det sydsjællandske. I byen findes skole, daginstitutioner, SFO, og sportshal, mens der blot er 2 km til nærmeste dagligvarebutik, lægehus m.m.

Byen har en god placering ift. motorvejen med kun få minutters køretid og er derfor også en attraktiv pendlerby. Fra både Haslev (10 km) og Faxe (6 km) er der togforbindelse mod København.