SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 83, 4690 Haslev

Ejendom helt centralt i Haslev

22.900.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47301817

Attraktiv investeringsejendom med 24 boliglejemål, 1 erhvervslejemål og 6 garager

• 24 boliglejemål i attraktive størrelser til udlejning

• 1 erhvervslejemål og 6 gode garager

• Ingen aktuel tomgang

• Ejendommen fremstår såvel inde som ude i meget velvedligeholdt stand og har energimærke B

• Hyggeligt gårdmiljø og gode parkeringsforhold for lejerne

Lige for enden af gågaden i centrum af Haslev, finder man denne investeringsejendom som fremstår med røde mursten/gråpudset facade samt med renoveret eternittag.
Ejendommen består af 24 boliglejemål i attraktiv størrelse og stand, 1 erhvervslejemål udlejet til solcenter samt 6 garager. Alle lejemål er pt. udlejet og nemt omsættelige – der har de seneste år ikke været tomgang i ejendommen.
Boliglejemålene er beliggende henholdsvis i stueplan og på 1. sal som tilgås via pænt etableret udvendig trappe/svalegang som dermed giver lejerne mulighed for lille udvendig ”altanløsning”.
Boliglejemålene er varierende i størrelse fra 32 m² og op til 110 m² – så der er størrelser til mange typer lejer
Boliglejemålene fremstår i rigtig pæn stand til udlejningsformålet, og med forskellig indretning.
Erhvervslejemålet er udlejet til moderne solcenter, som kører som selvbetjening. Der er et mindre venteareal med indtjekning og desuden 4 båse med sole.
Bag ejendommen er der et rigtig hyggeligt gårdmiljø samt større parkeringsplads. Endvidere garagebygning og udhusbygning til beboernes depotrum.
Lejernes forbrug af EL, vand og varme betales via forbrugsmålere, og ejendommen opvarmes via fjernvarme. Der er i 2022 opsat elektroniske el, vand og varmemålere i ejendommen og minimering af omkostninger til forbrugsregnskaber og administration.

Haslev er meget velbeliggende på Midtsjælland, og er dermed mere og mere efterspurgte blandt investorerne og kommunen oplever en god tilvækst i befolkningsantallet.
Byen er velfungerende indenfor offentlig transport med både tog- og busforbindelse til regionens større nabobyer, og med bl.a. med togforbindelse til Køge, hvorfra S-togene begynder ind mod København.
Fra ejendommen er der ca. 5 min afstand til motorvejen, og der er kort afstand til skoler, diverse uddannelsesinstitutioner mv.
Endelig har Haslev et velfungerende handelsliv med hyggelige gågader med stort udvalg indenfor detail og restauranter.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.743.880,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
925,-
Årlige driftsudgifter kr.
404.272,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
214,-
Pris i kr.
22.900.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
12.149,-

Lokalet

Etage areal
1885 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2467 m²

Faciliteter

Depotrum
Gårdmiljø
Parkeringsplads
Svalegang

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere