Kirkepladsen 6A, 4690 Haslev

• Central beliggenhed i Haslev

• Pæn velholdt ejendom der er renoveret i 2008

• 3 lejemål i god størrelse og pæn stand

• Separate forbrugsmålere til hvert lejemål

• Ingen udgifter til fællesarealer udover fælles have/terrasse

God mindre boligudlejningsejendom med 3 lejemål centralt beliggende i Haslev ved Kirkepladsen.

Ejendommen består af 2 bygninger oprindeligt opført i 1914, samt et mindre skur som benyttes af den ene lejer.

Bygningerne blev i forbindelse med ejers overtagelse i 2008 renoveret både indvendigt og udvendigt. Indvendigt blev lejlighederne totalistandsat og fremstår i dag i pæn og god kvalitet. Udvendigt blev der bl.a. skiftet tag, vinduer og ordnet facade.

Bygningerne er opført på kampestensfundament med murstensydervægge der er pudset i grå farve og med sort tag.

De 3 lejligheder er på hhv. 113, 68 og 71 m² og har dermed et samlet areal på 252 m².

Alle lejligheder har egen indgang og adgang til fælleshave/gårdmiljø.

Lejligheden på 113 m² har tidligere indeholdt 72 m² erhvervs- areal, som er inddraget i bolig (dog ikke ajourført på BBR).

Alle lejligheder er udlejet.

Der er i ejendommen separate vand-, varme- og elmålere for alle lejemål. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Fyrrum findes via indgang fra lejlighed 6A.

Ejendommen fremstår generelt i meget pæn stand såvel indvendigt som udvendigt.

Sælger har 2022 udskiftet sternbrædder og bestilt maler til at male hele huset.

Ejendommen ligger på Kirkepladsen for enden af Jernbanegade, som er Haslevs hoved-handelsgade.

I Jernbanegade finder man et bredt udvalg af butikker, cafeer og restauranter.

Fra ejendommen er der nem adgang til offentlig transport og over for ejendommen, er der en stor parkeringsplads til fri benyttelse.

Området omkring kirken er præget af ældre boligbebyggelse, hvoraf nogle huse er blandt de ældste i Haslev.

Haslev er en by i god vækst, og fremskrivninger på befolkningstallet viser positiv udvikling for tilflyttere - og her nyder Haslev især stor gavn af beliggenheden tæt ved motorvejen, egen togstation samt gode uddannelsesinstitutioner, efterskoler mv.