SENEST SET
FAVORITTER

Møllevej 5, 4683 Rønnede

Boligudlejningsejendom - 4 lejemål

2.595.000,-
7,77 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 55 35 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900368

Boligudlejningsejendom - 4 lejemål - afkast 7,75%

Pæn velholdt boligudlejningsejendom
4 lejligheder i varierende størrelser, som altid er udlejet
Startafkast på 7.75%
Stor grund med plads til udstykning
Bebyggelsesprocent på 30%
Få minutter til motorvej E47

Klassisk og flot boligudlejningsejendom i Rønnede. Ejendommen er indrettet med 4 selvstændige lejligheder, som alle er beboet og i pæn stand. Lejlighedernes størrelse er varierende og de er altid udlejet. Ejendommen er løbende blevet renoveret, og indenfor de senere år, er der skiftet ruder i alle ejendommens vinduer.

Der er historisk ingen tomgang på ejendommen, og i forbindelse med salget bliver ejendommens største lejlighed ledig, da ejer i dag bor i denne. Ejer har ydermere råderet over ejendommens garageanlæg.
I opgørelse af rentabilitet på ejendommen er antaget en forsigtig markedsleje for garageanlæg og ejers lejlighed.

Ejendommen er med fuld kælder, hvor der findes fællesvaskerum til beboernes egne vaskemaskiner og resten af arealet disponerer ejer over.

Grunden er på 3.046 m2, og har en størrelse og udformning som giver mulighed for udstykning, eller opførelse af en ejendom mere på matriklen. Nuværende kommuneplan giver mulighed for en bebyggelsesprocent på 30%, og en maksimal bygningshøjde på 8.5 meter.

Området:
Ejendommen ligger i Kongsted, som igennem årene er sammenvokset med Rønnede.
Området er godt placeret kun få minutter fra motorvej E47, hvilket gør det hurtigt at pendle i bil mod syd og Nord. Der er ydermere politiske forhandlinger i gang, omkring en motorvejsforbindelse imellem Rønnede og Næstved.
I området finder man Møllevangsskolen, daginstitutionen Møllen, Rønnede Hallen, en række større supermarkedskæder, den populære Rønnede kro og meget mere.

Ønsker ud at høre mere om denne spændende ejendom og dens muligheder, så tag fat i Brian skov Andersen på telefon 28 96 20 51.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
262.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
533,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.600,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
123,-
Pris i kr.
2.595.000,-
Afkast %
7,77 %
Kr./m²
5.274,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
492 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3046 m²

Faciliteter

Kælder
Telefon

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Apr2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere