SENEST SET
FAVORITTER

Gammelmarksvej 23, 7100 Vejle

Investeringsejendom

35.700.000,-
5,11 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 115260

Særdeles flot og præsentabel ejendom

Investeringsejendom udlejet til STB BYG A/S.

Flot, moderne og fleksibel ejendom opført til domicil for STB BYG i 2018.

Særdeles attraktiv beliggenhed Vejle Nord, genbo til EXXIT 59 (tidligere DTC Transportcenter).
Synlig facadebeliggenhed mod motorvejen.

Samlet bygningsareal 1.749 m² fordelt med ca. 1.260 superflot kontorhus i 3 etager samt ca. 489 m² lager med 2 porte, omklædningsrum m.m.
Kontordelen i 3 plan er fordelt med reception, kontorer, fitness, omklædning og "fredags bar" i stueplan. 1.sal er med flot kantine, kontorer og mødelokaler. Der er udgang til 96 m² tagterrasse. 2.sal er med flere kontorer, åbent kontorlandskab og flere mødelokaler.

Ejendommens grundareal udgør 24.160 m². Der er anlagt køre- og parkeringsarealer med SF-stensbelægning. Desuden adgangsarealer med flot belægning og grønne bede.
Gode udvidelsesmuligheder. Der er lavet dispositionsforslag til eksempel på ny kontor- og lagerbygning og logistikhaller - se vedlagte situationsplan af 18.03.2021 og luftfoto efter udbygning.

Ejendommen fremtræder generelt særdeles flot og præsentabel for et professionelt byggefirma.

Informationer vedrørende lejer kan ses på virksomhedens hjemmeside: www.stbbyg.dk

Forslag til anvendelse

Lagerbygning
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.879.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.075,-
Årlige driftsudgifter kr.
72.470,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
41,-
Pris i kr.
35.700.000,-
Afkast %
5,11 %
Kr./m²
20.412,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1749 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
24160 m²

Faciliteter

Omklædning
Kantine
Kontorlandskab
Parkeringsareal
Reception
Port
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere