SENEST SET
FAVORITTER

Pottemagervej 14, 7100 Vejle

Sale and lease back

34.000.000,-
7,17 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 102657

10 års uopsigelighed fra lejer

Ejendommen blev opført i 2008 med facader i sorte profilplader og består af 2 sammenhængende afsnit. Tagkonstruktionen er udført som built-up tag belagt med tagpap.
Administrationslokalerne fordeler sig over 2 etager og indeholder stort indgangsparti med fuld bygningshøjde, kontorer i forskellige størrelser, mødelokaler, kantine med udgang til stor tagterrasse, omklædning/bad, serverrum samt toiletter. Lokalerne er forsynet med genveksanlæg og har store vinduespartier med godt lysindfald og fint udsyn til det omkringliggende grønne område.
Ejendommens produktionsafsnit er sammenbygget med administrationen og består af 3 sammenhængende , regulære og højloftede haller, der i begge ender er forsynet med store aluhejseporte. Produktionshallerne har en frihøjde på ca. 7 meter og er særdeles velforsynede med særlige installationer i form af: 5 stk. traverskraner, 6 stk. svingkraner, 15 svejsepladser med punktudsugning, conveyor-bane, vaskerum og 2-delt malerkabine. I produktionsområdet er der desuden indrettet et værkførerkontor.
Ejendommens varmekilde er naturgas, hvor opvarmning af produktionshallerne foregår via infrarød stråling.
Ejendommens udenomsarealer er udlagt som tilkørsels- og parkeringsareal belagt med asfalt. Dele af grunden er indhegnet og anvendes til oplag.
Såvel ude som inde fremstår ejendommen præsentabel og vel vedligeholdt.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.388.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
482,-
Årlige driftsudgifter kr.
25.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
5,-
Pris i kr.
34.000.000,-
Afkast %
7,17 %
Kr./m²
6.855,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4960 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
19993 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Hall
Kantine
Parkeringsareal
Toiletter
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere