SENEST SET
FAVORITTER

Kirkegade 15, 7100 Vejle

Markant cityejendom med stabil drift sælges

128.000.000,-
6,46 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: René Neesgaard
Telefon +45 6155 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001864

 

Meget markant erhvervsejendom med Danske Bank som hovedlejer, uopsigelig fra lejers side til november 2025.
Ejendommen har en bred facade til Kirkegade og på hjørnet af Grønnegade med stor synlighed  og har fungeret som domicil for Danske Bank i en lang årrække. Danske Bank har for nylig ombygget ejendommens stueetage, hvor bl.a. indgangen blev flyttet og et mødecenter etableret. Beliggenheden tilden gennemgående Kirkegade og i gåafstand til gågade og banegård og med unikke parkeringsmuligheder i ejendommens gård (terræn og parkeringskælder) gør placeringen optimal for Danske Bank. Der er indgang til ejendommen fra både Kirkegade og parkeringsarealerne bag ejendommen, og der er på ejendommens øverste etage etableret en skøn tagterrasse med udsigt over byens tage.
Ud over hovedejendommen, som Danske Bank disponerer over, består ejendommen af to bygninger i Grønnegade, hvor Danske Bank benytter en del, men hvor der også er udlejet arealer til andre lejere. Bygningerne i Grønnegade kunne på sigt godt overvejes konverteret til boliger.
Der vil eventuelt være mulighed for, at ejendommen Grønnegade 12 (beliggende på særskilt matrikel) kan frasælges særskilt og konverteres til boliger bortset fra stueplan.Kirkegade er eneste passage af gågaden, med deraf stor synlighed til følge, og Kirkegade fungerer både som supercykelsti og trafikeret bilgade over gågaden.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 7.500 m²
  • Hovedlejer - Danske Bank - uopsigelig til ultimo 2025
  • Meget velbeliggende lige ved gågaden og Kirketorvet
  • Store parkeringsarealer i terræn og parkeringskælder
  • Forventeligt mulighed for konvertering til boliger
  • Afkast 1. år: 6,46%
  • Pris: 128.000.000 kr.

Forslag til anvendelse

Domicil

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
9.380.076,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.251,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.092.499,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
146,-
Pris i kr.
128.000.000,-
Afkast %
6,46 %
Kr./m²
17.067,-

Lokalet

Etage areal
7500 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gård
Mødecenter
Parkeringsareal

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere