SENEST SET
FAVORITTER

Boulevarden 15 , 7100 Vejle

Velbeliggende erhvervsejendom med udviklingsmuligheder

21.000.000,-
8,02 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290584

 

Ejendommen består af to særskilte ejendomme beliggende på hver sin matrikel, som sælges samlet. Flegmade 15 er en mindre kontorejendom opdelt i mindre lejemål, delvist ledig til købers disposition. Boulevarden 15 / Flegmade 17-19 er en større erhvervsejendom udlejet til Sahva Care samt FGU, som nu lediggøres til købers brug. Det vurderes at der som alternativ til fortsat driftsmæssig udnyttelse kan være udviklingsmuligheder i form af nybyggeri eller yderligere byggeri på ejendommen, evt. ved opførelse af yderligere etager på Boulevarden/Flegmade. Dette vil kræve yderligere undersøgelser samt myndighedsbehandling. Lokalplaner i området giver mulighed for bebyggelse med ca. 120 - 140 % og medfører en teoretisk byggeret på ca. 7.000 - 8.250 m², forventeligt primært til boligformål. Ejendommen er energimærket med karakteren F og G.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.895.080,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
605,-
Årlige driftsudgifter kr.
218.334,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
70,-
Pris i kr.
21.000.000,-
Afkast %
8,02 %
Kr./m²
6.701,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3134 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK