SENEST SET
FAVORITTER

Løversysselvej 5A, 7100 Vejle

Attraktiv investeringsmulighed

14.000.000,-
7,27 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301750

Attraktiv investeringsmulighed med kapitalstærk lejer

Her er der tale om en sjældent udbudt investeringsejendom med en absolut god lejer.
Erhvervsejerlejligheden, der er på 1.010 kvm., har siden primo 2008 været udlejet til Invita Køkkener A/S. Lejekontrakten er via selskabsfusioner blevet overdraget til Nobia Denmark A/S, der er moderselskabet i en koncern der beskæftiger sig med produktion og salg af HTH, Invita og Unoform Køkkener. Nobia Denmarks årsregnskab for 2020 viser et resultat efter skat på 310 mio. og en egenkapital på 533 mio. Lejer vurderes yderst stabil og sikker.
Lokalerne er indrettet til brug for køkkenforretning med stort salgsareal, mødelokaler, kontorfaciliteter, lager samt personalefaciliteter.
Der er store vinduespartier fra gulv til loft, hvilket sammen med ovenlysvinduerne er med til at give lyse og venlige lokaler.
Yderst attraktiv beliggenhed med synlig facade ud til Horsens vej.
Ejendommen har en rigtig god beliggenhed i første række til Horsensvej i den nordlige del
af Vejle, hvilket er med til at give lejer en god synlighed.
Området er et attraktivt og dynamisk erhvervsområde, der udmærker sig ved at ligge helt centralt i landet - den korte afstand til E45 og opkoblingen til motorvejen fra Herning er med til at fremtidssikrer området.
Af virksomheder i nærheden kan bl.a nævnes Ilva, Autohuset Vestergaard, Svane Køkkener, Plantorama, Møblér, MY GARAGE samt mange andre kendte virksomheder.
Samlet set er der tale om en god investering i en pæn og velbeliggende ejendom med en god og stabil lejer.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.115.541,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.104,-
Årlige driftsudgifter kr.
92.737,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
92,-
Pris i kr.
14.000.000,-
Afkast %
7,27 %
Kr./m²
13.861,-

Lokalet

Etage areal
1010 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10000 m²

Faciliteter

Garage
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere