SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 13, 7100 Vejle

Charmerende butiksejendom

7.200.000,-
5,35 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Morten Olsen
Telefon +45 6113 XX XX Se nummer
E-mail xx@halberg-olsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2019070

Attraktiv beliggenhed på bedste del af gågaden i Vejle, med optimeringsmuligheder.

I Søndergade i Vejle, tæt på Lido Biografen, indkøbscenteret Bryggen og Rådhustorvet og med en absolut top-beliggenhed , ligger denne præsentable ejendom blandt en bred vifte af butikker, spisesteder og liberale erhverv.

Ejendommen består af et regulært butiksareal i stueplan på 168 m2 hvoraf den forreste del af butiksarealet har hævet loftet ved at inddrage 1. salen i butiksarealet, hvilket skaber et flot, åbent og lyst indgangsparti med rig mulighed for display- og inventarløsninger ud over det sædvanlige. Stueetagen er indrettet med åbning i mur mod naboejendommen, da nuværende lejer har butiksaktiviteter i begge ejendomme. Ejendommene kan meget nemt separeres til enkeltstående lejemål igen.

På 1. salens 40 m2 forefindes personalefaciliteter med nyere køkken og toilet samt lagerplads. Herfra vil det være en oplagt mulighed at etablere en rummelig tagterrasse.

Der er flere optimeringsmuligheder i ejendommen, såsom huslejeoptimering og mulighed for etablering af flere kvadratmeter.

Der er adgang til de tilhørende parkeringspladser via Fiskergade.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
449.432,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.161,-
Årlige driftsudgifter kr.
64.331,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
309,-
Pris i kr.
7.200.000,-
Afkast %
5,35 %
Kr./m²
34.615,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
208 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
256 m²

Faciliteter

Toilet
Indgangsparti
Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK