Nørremark Center 12, 7100 Vejle

1.375 kvm butikslokaler

5.975.000,-
12,78 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 75 83 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71000653

Investering/Projekt ejendom i Nørremarks Centeret.

Ejendommen er beliggende på Nørremarken i et stort udbygget boligområde få km fra Vejle centrum.

De 2 ejendomme med en overdækket arkade udgør i alt 1.375 kvm fordelt på 7 lejemål. Ejendommen har i dag 3 lejere som er lejet ud til Pizzaria, Kiosk med spillehal og Bodega. Det tomme lejemål har tidligere været udlejet ud til Netto, men er i dag delt op i 4 lejemål som står tomme. Til lejemålet er der en fælles varegård.

Af andre lejere i området kan bl.a. nævnes: Netto, Lidl, Tipskiosken Topgame, Kaans Pizza & Grill, Bona frugt & grønt.

Jf. lokalplanens bestemmelser så må området anvendes til dagligvarebutikker, udvalgsvarebutikker, liberale erhverv samt ikke generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning hertil, kontorer, klinikker, Caféer/restauranter, offentlige og private formål af almennyttig karakter i tilknytning til skolen samt boliger.

•Bebyggelsesprocenten for den enkelte grund må ikke overstige 200
•Bebyggelsen må opføres i 2 etager med en max. Bygningshøjde på 8,5 meter
•Samlet grundareal 2.452 kvm
•23 P-pladser

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Kiosk
Spillehal

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.196.644,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
870,-
Årlige driftsudgifter kr.
432.940,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
315,-
Pris i kr.
5.975.000,-
Afkast %
12,78 %
Kr./m²
4.345,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1375 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2452 m²

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Feb2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere