DETAILHANDEL/BUTIK TIL SALG

Torvegade 3, 7100 Vejle

Sammenhængende butiksejerlejligheder på gågaden

17.500.000,-
6,31 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer : 283450

 

Attraktivt beliggende investeringsejerlejlighed med solid drift og enkel administration. Det udbudte består af tre ejerlejligheder som i det hele er udlejet til butikskæden "Normal", et af de butikskoncepter i Danmark med den største vækst og et koncept med meget stor succes. Lejemålet er kædens anden butik i Danmark, og kæden er nu på ca. 75 butikker fordelt over hele landet. Butikslokalet har en meget bred facade og dermed stor synlighed på en attraktiv placering midt på gågaden og tæt på Rådhustorvet. Butikslokalet har stor loftshøjde og har tidligere været opdelt i 3 butikker, og kan enkelt opdeles i to butikker igen, da den ene del af den nuværende butik er en udvidelse, som er foretaget til Normal. Hovedlejemålet kan opsiges af lejer til 01.07.2019 (dog før, hvis de mod forventning ikke ønsker at drive butik i Vejle mere, hvilket med dækningen i Danmark er ret usandsynligt), mens udvidelsen særskilt frit kan opsiges. Ejendommen er energimærket med karakteren E.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.225.300,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.976,-
Årlige driftsudgifter kr.
133.433,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
215,-
Pris i kr.
17.500.000,-
Afkast %
6,31 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
620 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1230 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere