SENEST SET
FAVORITTER

Fredericiagade 21A, 7100 Vejle

Attraktiv projektejendom i byen

6.000.000,-
4,55 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: René Neesgaard
Telefon +45 6155 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-009930

 

Smuk og bevaringsværdig ejendom med central beliggenhed midt i Vejle.


Ejendommen indeholder fem boliglejemål, herunder et lejemål i kælderen, som dog er fritlagt til den ene side og derfor lovligt til beboelse. Kælderlejemålet kræver en total ombygning, og er derfor udlejet til en meget lav leje og lejemålet kan lediggøres i forbindelse med salg.


I ejendommens hævede stueplan er der to mindre boliglejemål, og på ejendommens 1. sal og 2. sal (tagetagen) er der to større boliger. De to større boliger fremstår meget præsentable og i god stand. Der er til to af lejlighederne altan mod gården. 


Lejligheden på 1. sal er ledig og kan evt. opdeles i to mindre boliger med en højere leje til følge.


Ejendommen er en markant og smuk, ældre ejendom, som er pudset og malet – ejendommen trænger snart til nymaling og ny altanbeklædning, hvilket der er taget hensyn til i prisen. 


Det bemærkes, at der er afsat mere til udvendig vedligeholdelse, da ejendommen er pudset.


Energiklasse: D


• Samlet etageareal: 435 m²

• Central og attraktiv beliggenhed

• Mulighed for optimering, bl.a. opdeling i mindre boliger

• 5 boliglejemål, 2 ledige

• Pris: 6.000.000 (13.793 kr. pr. m2)


Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
381.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
876,-
Årlige driftsudgifter kr.
107.796,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
248,-
Pris i kr.
6.000.000,-
Afkast %
4,55 %
Kr./m²
13.793,-

Lokalet

Etage areal
435 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
163 m²

Faciliteter

Altan

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere