Fredericiagade 33, 7100 Vejle

Ejendommen er velbeliggende i den del af Fredericiagade, der ender blindt, hvorfor der ikke er gennemkørende trafik.
Området består af små boligudlejningsejendomme og er et charmerende og populært område, idet der er meget kort afstand til gågaden, Bryggen, bymidten og det nye byggeri på Gammelhavn.
Ejendommen indeholder to lækre lejligheder, hvoraf den ene er i to etager.
Ejendommen er gennemgribende renoveret i gode, vedligeholdelseslette materialer, som termoruder i aluminiumsrammer, zinkinddækkede kviste m.v.
Lejligheden i stueetagen er på 70 m² og indrettet med entre, hvorfra der er adgang til lys stue i åben forbindelse med flot, nyere køkken. Lækkert badeværelse med mørke klinker, bruseniche samt forberedelse for vaskemaskine og tørretumbler.
Desuden er der indrettet soveværelse.
På 1. og 2. sal er der indrettet en 142 m² stor lejlighed, der på 1. sal indeholder stort køkken/alrum med rå murstensvæg og udgang til altan.
Herudover er der en stue/værelse samt gæstetoilet. På 2. sal er der soveværelse med walk-in closet samt værelse og stort, lækkert badeværelse med klinkegulv, dobbelt bruser og egen vaskemaskine samt tørretumbler.
Kælderen indeholder vaskerum samt disponible rum.
Til ejendommen hører desuden en dejlig flisebelagt gårdhave.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Areal: 213 m²
• To lækre lejligheder
• God beliggenhed nær centrum
• 1. års forrentning: 5,15 %
• Pris: 3.200.000 kr.