SENEST SET
FAVORITTER

Bygvænget 1A, 7100 Vejle

Udlejningsejendom med mange potentialer

3.200.000,-
8,06 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Frederik Lyager
Telefon +45 4412 XX XX Se nummer
E-mail xx@halberg-olsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2021096

Halberg & Olsen kan nu tilbyde Bygvænget 1 ved Vejle. Ejendommen har samlet 7 lejemål, hvoraf 3 er registeret boliglejemål.

Lejligheden 1C er i dag opdelt i 4 lejemål. Ejendommen har et samlet boligareal på 291 m2 samt 140 m2 kælder. I kælderen er der indrettet en lejlighed, som tidligere har været godkendt til bolig. Lejligheden er udlejet til en lejer, der har været lejer siden 2015. Yderligere indeholder ejendommens kælder et opholdsrum. Samt kontor, der i dag benyttes af ejeren selv.

Ejendommen er bygget i 1965 og er løbende vedligeholdt. Ejendommen har fået skiftet tagbelægning. Der er også for nyligt blevet installeret solceller på taget samt skiftet til nyt fjernvarme. Ejendommen fremstår generelt i pæn stand både indvendigt og udvendigt. Der er gode parkeringsmuligheder for lejerne samt terrasser og en stor garage med tilhørende værkstedskur.

Lejlighederne i ejendommen:

1A 75 m2: Lejligheden er totalrenoveret og fordeler sig over entre, 2 værelser, stort badeværelse samt køkkenalrum. Tilhørende lejligheden er der terrasse samt carport.

1B 54 m2: Lejligheden fremstår pæn med stue, soverum samt køkken og badeværelse.

1C St. th. Anslået 63 m2: Lejligheden fremstår pæn og renoveret. Den fordeler sig over køkken alrum, værelse samt badeværelse.

1C St. Tv. Anslået 84 m2: Lejligheden indeholder entre, 2 værelser, massagerum, stort badeværelse samt køkken-alrum. Lejligheden lejes af ejeren selv. Massage-lejemålet har særskilt indgang og drives af ejerens kone, der er uddannet Thaimassør.

1C Kælder. Anslået 60 m2: Lejligheden har tidligere været godkendt til beboelse, og har direkte adgang til terræn ud til haven. Lejligheden indeholder 2 værelser, badeværelse samt køkken-alrum og fremstår pænt.

Rest kælderareal. Anslået 80 m2: Kælderen benyttes til kontor og opholdsrum samt depot og anvendes i dag af sælger.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen. Er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
423.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.456,-
Årlige driftsudgifter kr.
165.756,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
570,-
Pris i kr.
3.200.000,-
Afkast %
8,06 %
Kr./m²
10.997,-

Lokalet

Etage areal
291 m²
Sekundært areal
80 m²
Grund areal
1509 m²

Faciliteter

Depot
Badeværelse
Garage
Kælder
Opholdsrum
Parkeringsmulighed
Terrasse
Køkken
Kontor

Teknik

Fjernvarme
Solceller
Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere