SENEST SET
FAVORITTER

Fjordgade 18, 7100 Vejle

To fine boligudlejningsejendomme

5.050.000,-
4,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Hans Holmann
Telefon +45 2225 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001986

 

Denne investeringsmulighed omfatter ejendommene Fjordgade 18 og Svendsgade 93, 7100 Vejle.
De to ejendomme sælges samlet.
Fjordgade 18 - beskrivelse:
Ejendommen er beliggende tæt på Vejle Havn og er oprindeligt opførti1909/1953 og består af to gennemrenoverede ejerlejligheder: stuen på 65 m² og 1. sal på119 m², i henhold til lejekontrakterne.
Ydervæggene er pudsede og malet hvide (2020), og taget er sadeltag belagt med bølgeeternit.
Ejendommen er opdelt i to ejerlejligheder og fremstår i rigtig god stand.
Til ejendommen hører ligeledes et udhus på ca. 35 m², som ligger i en lille indhegnet have bag ejendommen. Udhuset indeholder depotrum samt vaskerum.
Svendsgade 93 - beskrivelse:
Ejendommen er beliggende i den vestlige del af Vejle by med kort afstand til uddannelsesinstitutioner, indkøb mv.
Ejendommen er sammenbygget med Svendsgade 95 og er oprindeligt opført 1909 i røde mursten og indeholder to lejemål på hver ca. 70 m², henholdsvis i stuen og på 1. sal.
Der er høj kælder med fuld udgang til havesiden. Kælderen indeholder toilet, vaske-, depot- og fyrrum, og der vil eventuelt være mulighed for at etablere en ekstra lejlighed i kælderetagen.
Nuværende lejer har efter overtagelse af ejendommen i december 2016 renoveret taglejligheden med nyt køkken og toilet/bad samt efterisoleret taget med 400 mm rockwool. Der er ligeledes isat nye branddøre i opgangen, ligesom hovedparten af vinduerne er skiftet til træ/alu.
Ejendommen fremstår generelt i vedligeholdelsesmæssigt god stand.
Ejendommene er energimærket med karaktererne B og E.
  • Samlet etageareal: 366 m²
  • Fire lejemål - to i hver ejendom
  • Udvidelsesmuligheder
  • Årlig lejeindtægt: 307.200 kr.
  • Salgspris pr. m²: 15.490 kr.
  • Afkast 4,50%
  • Pris: 5.050.000 kr.
 

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
307.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
839,-
Årlige driftsudgifter kr.
80.589,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
220,-
Pris i kr.
5.050.000,-
Afkast %
4,50 %
Kr./m²
13.798,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
366 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
567 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Toilet
Kælderetagen
Sadeltag
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere