SENEST SET
FAVORITTER

Borgergade 14A, 7080 Børkop

RØDSTENSEJENDOM MED SOLIDE LEJERESERVER

4.200.000,-
5,04 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4221 XX XX Se nummer
E-mail xx@kmerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7084

FANTASTISK BELIGGENHED TÆT PÅ FJORD, SKOV, MARINA, GOLF, MV.

Denne pæne og velholdte rødstensejendom er beliggende i naturskønne omgivelser kun ca. 800 meter fra Kellers Park, flotte skråninger med imponerende fjordudsigt, omkransende skov, Marina, Comwell Kellers Park Spa Hotel, golfbane, mv.

Udover dette er det værd at bemærke at ejendommen er placeret i perfekt afstand til både Vejle og Fredericia idet begge byer nås på ca. 15 minutter.

Ejendommen består af tre rigtigt velholdte, pæne og lyse lejemål på henholdsvis 68, 75 og 185 m². Herudover indeholder ejendommen et lejemål på 72 m² der netop er afsluttet med en total nyistandsættelse med nye lofter, køkken, badeværelse, installationer mv.
Alle lejemål fremstår med dejligt lysindfald, god ruminddeling og med egne terasser, udearealer, havemiljø samt, som tidligere nævnt, i umiddelbar forbindelse med fantastiske naturomgivelser.

Det kan endvidere oplyses at ejendommen er hulmursisoleret, ligesom stort set alle vinduer og døre er udskiftede, hvilket reducerer behovet for større bygningsvedligehold i en længere periode.

Indrømmet - startafkastet er ikke det højeste på markedet på grund af det meget lave gennemsnitlige lejeniveau - men der vurderes at være betragtelige lejereserver, ligesom der potentielt kan udvikles yderligere ved opdeling af det store lejemål. Det skal endvidere bemærkes at den gennemsnitlige kontantpris pr. m² bolig ligger i den klart laveste ende i området.

Kontakt medvirkende ejendomsmægler - kent@kmerhverv - for nærmere information, afdækning af muligheder og fremvisning.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
270.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
677,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.198,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
145,-
Pris i kr.
4.200.000,-
Afkast %
5,04 %
Kr./m²
10.500,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
400 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
467 m²

Faciliteter

Badeværelse
Udearealer
Køkken

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK