SENEST SET
FAVORITTER

Ladegårdsvej 2, 7100 Vejle

Moderne og velbeliggende flerbrugerhus i Vinding

12.500.000,-
7,02 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Christian Fenger
Telefon +45 4880 XX XX Se nummer
E-mail xx@halbreg-olsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2024046

Funktionelt og velbeliggende flerbrugerhus, indeholdende primært kontorlejemål men også med enkelte lager lejemål.

Ejendommen er beliggende i Vinding ved Vejle, med kort afstand til Motorvej E45. Ved ejendommen er der gode parkeringsforhold, hvor der på parkeringspladsen er installeret ladestandere til el-biler.
Ejendommen er opført i 2008 og er tegnet af arkitekten MAA Jan Christoffersen. Ejendommen fremstår velholdt og yderst tidssvarende. Lejerne bydes velkommen i et flot velkomstområde. Ejendommen er fordelt på 795 m2 i stueplan, 673 m2 på 1. sal og yderligere 229 m2 i kælderen. På ejendommens tag er der monteret solceller.
Fællesarealerne omfatter bl.a. veludstyrede mødelokaler som reserveres online, kantine hvor man kan være en del af den fælles madordning, køkkenafsnit hvor der kan tankes friskbrygget kaffe/te og en møbelleret tagterrasse, hvor frokosten kan indtages på sommerdage. Der er dørtelefon, alarmanlæg, AV-udstyr, samt en stor farve kopi/printer/scan til rådighed. På ejendommens fællesområde finder man ligeledes en MuteBox, som står til rådighed for lejerne.
Ejendommen er fuldt udlejet, og er fordelt blandt 18 forskellige lejere. Alle med egne kontorer. Fællesarealerne indbyder til at lejerne på tværs har mulighed for at mødes, netværke og inspirere hinanden. Lejemålsoversigt kan rekvireres ved henvendelse til Halberg & Olsen Erhverv.
For yderligere information samt en gennemgang af ejendommen, er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.
Endvidere, hvis det kunne have interesse for en kommende køber, er der være mulighed for køb af yderligere et flerbrugerhus med blandet kontor og lager, beliggende i erhvervskvarteret i Vinding.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.198.585,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
706,-
Årlige driftsudgifter kr.
320.665,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
189,-
Pris i kr.
12.500.000,-
Afkast %
7,02 %
Kr./m²
7.366,-

Lokalet

Etage areal
1697 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2882 m²

Faciliteter

Fællesområde
Kantine
Køkkenafsnit
Parkeringsforhold
Lager
Kontor
ladestander

Teknik

Alarmanlæg
Dørtelefon
Printer
Solceller

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere