Ouskær 28, 7080 Børkop

Med Vejle Golfklub som en af de nærmeste naboer ligger denne gennem renoverede lystejendom, der idag bliver drevet som Bed & Breakfast samt udlejning af separat lejlighed foruden eksklusiv bolig for sælger.

Ejendommen består af et hovedhus, som i stueplanet rummer sælgers private bolig på 257 kvm samt en separat bolig på 1. sal på 149 kvm. Ved siden af hovedhuset er der en separat bygning på 192 kvm, der er indrettet med 4 studio lejligheder til Bed & Breakfast udlejning. Hver enhed har eget køkken og badeværelse/toilet. Til bygningen er der egen terrasse og have. Endelig er der et separat udhus på 101 kvm, der kan anvendes som lager, værksted eller lign.

Sælger har tidligere drevet egen virksomhed på ejendommen, hvilket naturligvis også kunne være en mulighed for køber. Ejendommen kunne også anvendes som ramme for 2 familier kombineret med Bed & Breakfast eller en helt 3. kombination. Det er en ejendommen i særdeles god stand og med mange anvendelsesmuligheder. Der vil være god mulighed for at udvikle på Bed & Breakfast delen for køber, og endelig kunne man anvende hele ejendommen til boligudlejning som ren investeringsejendom.

Der er netop i 2022 installeret nyt "luft til vand" varmepumpe anlæg.

Haven er et helt kapitel for sig med flere hyggelige terrasser og et væld af gamle træer og smukke vækster såsom roser og rododendron. Den sydvestvendte terrasse bliver et yndet opholdssted på solrige dage, mens den store pizzaovn bliver et hit om sommeren.

Ejendommen ligger blot 7 min. kørsel fra Vejle centrum samt med meget kort afstand til skole, rideskole, golfklub og den smukke natur ved Munkebjerg.