Dæmningen 42, 7100 Vejle

Hermed udbydes en spændende investeringssag i hjertet af Vejle, nærmere bestemt Dæmningen 42G-H + 44A, 2. sal.

Dæmningen i Vejle er hovedgaden igennem byen, hvor Vejles gågade og Vejle Banegård er indenfor for få minutters gang. Desuden har man mange af byens kulturaktiviteter og havnemiljøet indenfor kort afstand.

Ejendommen er beliggende i et populært område med pulserende stemning fra diverse restauranter, bar, Madindustriens hyggelige gårdmiljø med mere. Et attraktivt område at komme som vejlenser, med de populære restauranter som Madindustrien, Tortilla Flats, Nara Sushi mv. i nærmiljøet.

Salget består af to erhvervsejerlejligheder, som er udlejet til henholdsvis, Den Knæhøje og Natgrillen. Lejemålet er på 110 kvadratmeter, og Den Knæhøje har været lejer siden 2013. Natgrillen er på 31 kvadratmeter, og har været lejer siden 1997. Begge disse erhvervslejere har været stabile lejere gennem længere tid.

Ydermere består salget af to ejerlejligheder til beboelse på henholdsvis 185 og 162 kvadratmeter, som fremstår i fin stand, og er fuldt udlejet.

Som ovenforn ævnt er ejerlejlighederne godt og centralt beliggende i Vejle, og Vejle er generelt et godt og attraktivt område. Det går nemlig godt i Vejle, som i disse år oplever fremgang på stort set samtlige parametre. Flere og flere kalder Vejle 'hjem', udbuddet og efterspørgslen på arbejdskraft er begge i kraftig vækst, og byen har førertrøjen på blandt de danske kommuner, når det handler om at etablere nye virksomheder. Derfor har flere udenlandske investorer og investorer fra andre større byer i Danmark fået øjnene op for Vejle, hvor man i fremtiden ønsker at investere i yderligere ejendomme.