SENEST SET
FAVORITTER

Langelinie 10A, 7100 Vejle

Projektmulighed/investering i Vejle

10.750.000,-
4,95 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 106124

Attraktiv beliggenhed i Vejle centrum

Langelinie 10, Vejle er en attraktiv beliggende boligudlejningsejendom midt på Langelinie og dermed tæt på henholdsvis gågaderne og banegården i Vejle.

Ejendommen er opført med røde mursten, hvor ydermuren er pudset i stueetagens niveau. Opgangen har højt til loftet og har bibeholdt sit udtryk fra ejendommens oprindelse. Fra opgangen er der adgang til en stor baggård, som er til afbenyttelse af beboerne. I gården er der garager, hvor Vejle kommune lejer en garage inkl. værksted. Ejendommen har også vaskerum med møntvask.

Ejendommen indeholder 3 lejligheder i gode størrelser. Stueetagen er istandsat i 2020 med flot lyst trægulv, nyt køkken og bad samt et stort soveværelse med dejligt lysindfald.

1. salen har tilmed lyst trægulv, stue en suite, stort soveværelse og moderne køkken og bad.

2-3. sal er i generel god stand med en dejlig altan, med kig over byens tage.

Alle lejligheder har hver sin altan vendt mod øst, hvor beboerne kan nyde morgensolen.

Langelinie 10 har også et baghus, som i dag er udlejet til Vejle kommune. Baghuset er løbende blevet renoveret og fremstår i dag pænt med pudset facade, lyse trægulve, stor stue, 2 toiletter, industrikøkken. Baghusets 1. sal er registreret som erhverv. 1. salen har optimale konverteringsmuligheder fra erhverv til en ca. 40 m² lejlighed. Bag baghuset er der et hyggeligt gårdmiljø, hvilket bliver benyttet af Vejle kommune.

Naboejendommen som er Langelinie 12, består af 3 lejligheder i populære størrelser. Lejlighederne og ejendommen er ikke i speciel god stand, hvorfor man kan overveje et projekt, hvor ejendommen nedrives og bygges op på ny samt udnytte bebyggelsesprocenten i forhold til baggårdens potentiale på en særdeles god adresse i Vejle.

Forslag til anvendelse

Projektmulighed

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
722.167,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
923,-
Årlige driftsudgifter kr.
190.455,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
244,-
Pris i kr.
10.750.000,-
Afkast %
4,95 %
Kr./m²
13.747,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
782 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1040 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Baggård
Garage
Gårdmiljø
Toiletter
Trægulve
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK