SENEST SET
FAVORITTER

Niels Finsensvej 11, 7100 Vejle

Attraktiv investeringsejendom med kontor og højlager

36.250.000,-
6,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@andersen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: I-300130

 

BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN:
-Attraktiv beliggenhed tæt ved E45 motorvejen
-Lejer og udlejer og har uopsigelighed til 31. maj 2022, og kan derefter opsige med 12 måneders varsel
-Beliggende i attraktivt erhvervsområde i det nordlige Vejle
-Gode tilkørsels- og parkeringsforhold med større areal etableret til trailerparkering.
-Lagerhaller med forskellig loftshøjde optil 5-10 m.
-Kontor/administrationsafsnit
-Flere ramper
-Stort udenomsareal til oplag eller byggeret

BESKRIVELSE AF LEJER:
-Ejendommen blev handlet, som sale-and-lease-back den 31.05.2011, med Fritz Schur Finans A/S (Fritz Schur)
-Fritz Schur Lejer er fraflyttet, og ejendommen er nu delvist fremlejet til flere virksomheder. Lejemålsoversigt udleveres efter aftale.
-Lejeniveauet med fremlejetagerne er på nuværende tidspunkt lavere end hovedlejeaftalen med Fritz Schur.


Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.966.300,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
381,-
Årlige driftsudgifter kr.
215.701,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
28,-
Pris i kr.
36.250.000,-
Afkast %
6,50 %
Kr./m²
4.655,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
7788 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
29144 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere