SENEST SET
FAVORITTER

Grønhøjgade 45, 6600 Vejen

Sale and Lease Back kontorejendom i Vejen

5.700.000,-
8,05 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800001270

 

danbolig Erhverv kan nu præsentere en rigtig god sale-lease-back kontorejendom i Vejen.

Ejendommen lejes i dag af 2 virksomheder, hvor ejendommen i 1988 blev bygget til brug for den ene lejer. Lejerne er rådgivende ingeniørfirmaer. Der er for ca. 25% sammenfald mellem sælger af ejendommen og lejer, der indgår aftale om lang uopsigelighed. Nuværende lejere har været lejere siden hhv. 1988 og 1995.

Grønhøjgade 45 er opført i 1988 i røde teglsten og tegltag er skiftet i 2011, vinduer skiftet i 2018. Ejendommens erhvervsareal er 801 m2 og der er 91 m2 sikringsrum i kælderen der benyttes til arkiv og teknik. Der er endvidere 35 m² redskabs- og depotsanneks. Der er gode adgangs- og parkeringsforhold. Ejendommen fremstår meget velholdt og indbydende og ligger med facade til Fuglesangsallé. Ejendommen er indrettet med en god sammensætning af store og små kontorer, gode mødelokaler med glasvægge og gode faciliteter til de ansatte. Lokalerne er meget lyse og venlige.

Grunden er på 5.733 m² og der er byggemuligheder på grunden. Vejen kommune har en grund til salg på 4.100 m² i forlængelse af grunden, så samlet set er der gode muligheder for at udvide kontorfællesskabet i ejendommen.

Vejen Kommune er centralt placeret i Trekantområdet og er en erhvervsvenlig Kommune. Erhvervsstrukturen i Vejen Kommune bygger på en driftig håndværks- og industritradition og virksomhedernes konkurrenceevne er fortsat baseret på dygtigt håndværk og stærkt købmandskab. Generelt er der mange store og små virksomheder, der er vokset ud af de kloge hænder, og samtidigt ansætter virksomhederne også flere og flere vidensmedarbejdere.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
510.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
637,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.662,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
73,-
Pris i kr.
5.700.000,-
Afkast %
8,05 %
Kr./m²
7.116,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
801 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5733 m²

Faciliteter

Arkiv
Parkeringsforhold
Tegltag

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK