Rosengade 4, 6600 Vejen

Velbeliggende investeringsejendom med en central placering i Vejen og med kort afstand til gågademiljøet.

I nærområdet finder man foruden gågaden med butikker og restauranter, Vejen station, Rådhuset, Vejens Kunstmuseum samt flere dagligvareforretninger.

I dag er ejendommen udlejet til Rema 1000 og andrager et areal på 1.047 m² som er fordelt med et butiksareal på 997 m² og en varegård på 50 m².

Ejendommen er i opført 2001 og er senest blevet udvidet med ca. 206 m² i 2009. Der er løbende foretaget udvendig vedligeholdelse, hvorved ejendommen i dag fremstår flot og meget velholdt.

Der er et stort offentligt p-areal på nabomatriklen, som butikkens kunder kan benytte sig af.

Energiklasse: A2010

• Etageareal: 1.047 m², heraf 997 m² butik
• Stærk lejer - Rema 1000
• Årlig lejeindtægt: 1.234.428 kr.
• 1. års afkast: ca. 10,5%
• Vedligeholdt ejendom med gode parkeringsforhold
• Pris: 10.975.000 kr. kontant