SENEST SET
FAVORITTER

Møllegade 7, 6670 Holsted

Gennemrenoveret ejendom med to lejemål sælges

1.195.000,-
6,98 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3683-S

Tilmeldt fjernvarme og tæt på byens fornødenheder

Introduktion:
Nordicals Erhvervsmæglere udbyder denne renoverede ejendom til salg. Ejendommens planløsning giver mulighed for at etablere to separate lejemål, som begge har køkken- og badefaciliteter. Ejendommen har i 2015/2016 gennemgået en gennemgribende renovering med respekt for husets arkitektur, således at ejendommen i dag fremstår som en indflytningsklar ejendom.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger i den nordlige del af Holsted, og fra adressen er der under 400 m til byens 365 Discount. Holsted har både skole, SFO og pasningstilbud samt et aktivt foreningsliv og et velbesøgt fritidscenter. Fra Holsted Station er der fine togforbindelser videre ud i landet, og der er desuden nem adgang til motorvejen.

Beskrivelse:
Ejendommen har et samlet boligareal på 240 m², og hele ejendommen fremstår i velholdt stand med hvide vægge, pæne gulve og et tidssvarende inventar. Flere rum har endvidere akustiklofter og synlige loftsbjælker.

Ejendommens ene lejemål indeholder et hvidt og veldisponeret elementkøkken, et soveværelse og en stor sydvendt stue. Hertil kommer en entré, et badeværelse med væghængt toilet, hvidt skuffeinventar og god bruseplads.

Lejemål nummer to har ligeledes et moderne udført badeværelse og egen entré, og herudover er der et gæstetoilet, et rummeligt spisekøkken og en stor opholdsstue og via en bred glasskydedør er der direkte udgang til havens fliseterrasse. Sovesektionen i dette lejemål findes på 1. sal, hvor der er etableret tre gode værelser og en møblerbar repos.

Med til ejendommen følger en stor baghave, der er anlagt med fliseterrasse og en let holdt græsplæne. Haven har en køkkenhave og drivhus, og hele havemiljøet omgives af frodig beplantning.

Rørlægning til fjernvarme påbegyndes ultimo 2022. Ejendommen er tilmeldt.

Kontakt os for nærmere oplysninger eller en fremvisning på tlf. 7611 0160.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
129.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
540,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.512,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
177,-
Pris i kr.
1.195.000,-
Afkast %
6,98 %
Kr./m²
4.979,-

Lokalet

Etage areal
240 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
989 m²

Faciliteter

Badeværelse
Drivhus
Elementkøkken
Gæstetoilet
Spisekøkken
Loftsbjælker
Opholdsstue
Sydvendt
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere