SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 72A, 6670 Holsted

Fuldt udlejet investeringsejendom

1.650.000,-
8,43 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 73611 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47352018

Solid og velholdt - synligt beliggende på hjørnegrund

Centralt i Holsted - tæt på indkøb og offentlig transport - udbydes denne velholdte rødstensejendom til salg.

Ejendommen er opført i 1986 efter brand - og senest ombygget i 2004. Har et samlet erhvervsareal på 545 kvm. og et samlet boligareal på 198 kvm.

Erhverv
Butikslejemålet - der i dag andrager ca. 419 kvm. Fremstår lys og yderst velholdt. Lokalet er indrettet med vestlig indgang fra Storegade og har store facade vinduer hele vejen rundt. Til butikken er der personalefaciliteter, lager og kontor - der opvarmes via kalorifer blæser med fjernvarme. Butikken har siden år 2013 været udlejet til Kæledyrsshoppen.

I den østlige del af ejendommen er der et pizzeria på ca. 68 kvm. Fremstår i god stand med spiseplads til kunderne og et toilet. Et tidligere garageanlæg er indrettet og anvendt som kontor for pizzeriaet på ca. 28 kvm.
Yderligere er der ca. 55 kvm. lager/garage der deles af de to erhvervslejere.

Boliger
Ejendommen indeholder 2 lejligheder i velholdt stand.
1. sal th. - på 72 kvm. har 2 værelser, køkken, badeværelse med kar og gulvvarme. Renoveret i forbindelse med indflytning.
1. sal tv. - på 126 kvm. har 3 værelser, fint HTH køkken med spiseplads, badeværelse med gulvvarme og en stor terrasse. Vinylgulvet i køkken og entré er skiftet for 2 år siden.

Grund
Ejendommen befinder sig på en hjørnegrund på 744 kvm. der giver en god synlighed og som primært består af bygningsmasse. Der er en mindre flisebelagt gårdhave samt 2 skure til opbevaring til lejernes brug.
Således minimal grøn vedligeholdelse for køber!

Alt i alt en solid og velholdt investeringsejendom med en forrentning på over 8%.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
215.760,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
302,-
Årlige driftsudgifter kr.
79.016,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
111,-
Pris i kr.
1.650.000,-
Afkast %
8,43 %
Kr./m²
2.308,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
715 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
744 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Toilet
Gårdhave
Spiseplads
Terrasse
Køkken
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Gulvvarme
Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK