Skravevej 19, 6630 Rødding

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne interessante investeringsejendom på 3295 m² med en 13427 m² stor grund til salg. I dag bor T.A Meat ApS og Kongeaa Montage ApS til leje på dele af ejendommen.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på landevejen imellem Rødding og Vejen. Med nem tilkørsel fra mortorvej og det øvrige vejnet.

Ejendommen har en 13427 m² stor grund med masser af parkeringsplads, 2 høje porte med rampe til af og pålæsning af vare.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1896 og til-/ombygget i 1968. Ejendommen består af et parcelhus på 221 m², en udlejet lejlighed på 90 m² og 2984m² kontor, produktion og lager. Parcelhuset står pænt og velholdt i 2 etager. Sælger bor selv i huset og er forsat interesseret i, at blive boende og holde øje med ejendommen. Dette skaber mere sikkerhed for både udlejer og lejere i ejendommen. Ejendommen har store moderne køle og fryserum, der er godkendt af sundhedsstyrelsens til opbevaring af fødevarer - ligeledes godkendt til produktion (dele heraf).
Her får man altså rigtigt meget grund og ejendom for pengene.

Anvendelse:
De nuværende lejere optager ikke alle kvadratmeterne på ejendommen, så der er god mulighed for selv at benytte ejendommen eller leje ud til flere virksomheder. Ejendommen er perfekt for nethandel/logistik virksomheder, som kan udnytte de allerede etablerede køle og fryserum. Men ejendommen byder også velkommen til andre former for administration, handel eller fremstillingsvirksomheder.