SENEST SET
FAVORITTER

Vestermarksvej 7, 6600 Vejen

970 m² projektejendom

8.700.000,-
9,99 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 60301863

Nu udbydes en kombineret bolig -og erhvervsejendom, med stor tilhørende projektgrund på 10.198 m²

Nu udbydes projekt ejendom der er en kombineret bolig -og erhvervsejendom, med stor tilhørende projektgrund på 10.198 m², beliggende i attraktivt udviklingsområde i Vejen, og med særdeles kort afstand til motorvej E20, tankstation og indkøb.
Boligudlejningsejendommen fordeler sig på 3 udlejede lejligheder, oprindelig opført 1924 og ombygget i 1978 med et samlet boligareal på 260 m² samt 60 m² erhvervsareal. Endvidere forefindes værkstedsbygning på 219 m² med tekøkken og mandskabsfaciliteter. Nyere ejendom fra 2006 med indskudt etage på i alt 561 m² opført over en stålkonstruktion og fremstår med facader i mursten kombineret med stålprofilplader og etagehøje glasfacader, tag belagt med tagpap. Indeholdende udstilling, værksted samt 1. sal med administration fordelt på 2 kontorer samt mødelokale og kantine/køkken.
Hele ejendommen opvarmes fra et træpille fyr.
Ejendommen henvender sig til en bruger der kan anvende nuværende bygninger, og løbende udvide på den attraktive grund, eller eventuelt frasælge/udleje noget af grunden til projekt.
Det viste afkast/driftsomkostninger er ikke retvisende , idet det spænder fra 4,2% inkl. projektgrund til 5,7% ved køb af selskabet, svarende til pris for kapitalandele ca. kr. 6.5 mill.
Ejendommen kan overtages efter nærmere aftale med sælger.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
9.999,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
10,-
Pris i kr.
8.700.000,-
Afkast %
9,99 %
Kr./m²
8.969,-

Lokalet

Etage areal
970 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10198 m²

Faciliteter

Kantine
Tekøkken
Mødelokale
Køkken
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere