Vestermarksvej 7, 6600 Vejen

Nu udbydes projekt ejendom der er en kombineret bolig -og erhvervsejendom, med stor tilhørende projektgrund på 10.198 m², beliggende i attraktivt udviklingsområde i Vejen, og med særdeles kort afstand til motorvej E20, tankstation og indkøb.
Boligudlejningsejendommen fordeler sig på 3 udlejede lejligheder, oprindelig opført 1924 og ombygget i 1978 med et samlet boligareal på 260 m² samt 60 m² erhvervsareal. Endvidere forefindes værkstedsbygning på 219 m² med tekøkken og mandskabsfaciliteter. Nyere ejendom fra 2006 med indskudt etage på i alt 561 m² opført over en stålkonstruktion og fremstår med facader i mursten kombineret med stålprofilplader og etagehøje glasfacader, tag belagt med tagpap. Indeholdende udstilling, værksted samt 1. sal med administration fordelt på 2 kontorer samt mødelokale og kantine/køkken.
Hele ejendommen opvarmes fra et træpille fyr.
Ejendommen henvender sig til en bruger der kan anvende nuværende bygninger, og løbende udvide på den attraktive grund, eller eventuelt frasælge/udleje noget af grunden til projekt.
Det viste afkast/driftsomkostninger er ikke retvisende , idet det spænder fra 4,2% inkl. projektgrund til 5,7% ved køb af selskabet, svarende til pris for kapitalandele ca. kr. 6.5 mill.
Ejendommen kan overtages efter nærmere aftale med sælger.