SENEST SET
FAVORITTER

Rødding Torvet 1, 6630 Rødding

2 markante ejendomme i Rødding sælges

2.500.000,-
10,25 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21180201

Sælges evt. som selskabshandel

Markant hjørneejendom i Rødding midtby sælges.

Denne investeringsejendom har en af byens mest centrale placeringer, på hjørnet af Rødding Torvet og Sønderalle. Ejendommen er opført i 1908 i arkitektonisk meget flot byggestil, bemærk ejendommen er ikke registreret som bevaringsværdig eller fredet.

Ejendommen består af 4 boliglejemål og 1 erhvervslejemål. I stueplan er erhvervslejemålet som i mange har været sportsbutik og er med facade til såvel Sønderalle og Rødding Torvet. Butikken har en super god facade, som er optimal til udstilling, ligesom der er plads til gadevarer foran butikken. Butikken står tom og fri til købers disponering. De øvrige etager er med 4 lejemål, heraf de 3 beliggende på 1. sal og den sidste på 2. sal. Adgang til lejlighederne sker via to opgange, den ene med flot trappe og indgang fra Rødding Torvet og den anden via trappehus i gården.

Grundarealet er på samlet 542 m² og består udover bygningen af parkeringsareal bagved ejendommen med plads til minimum 6 biler. Grunden grænser op til Sønderalle 4 som ejes af samme ejer, begge ejendomme kan erhverves samlet, eventuelt som en selskabshandel. Sønderalle 4 er også udbudt til salg, se sagsnr. 21180202, ligesom begge ejendomme er udbudt samlet, se sagsnr. 211802.

Historisk og meget flot investeringsejendom på en særdeles god placering.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
325.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
644,-
Årlige driftsudgifter kr.
66.808,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
132,-
Pris i kr.
2.500.000,-
Afkast %
10,25 %
Kr./m²
4.950,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
505 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
542 m²

Faciliteter

Parkeringsareal

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK