Markedspladsen 25, 6800 Varde

Introduktion:
Nordicals erhverv Esbjerg udbyder i samarbejde med Frederiksborg Ejendomsinvest ApS velbeliggende bruger-/investeringsejendom til salg i Varde.

Ejendommen blev opført i 2003 til brug for et advokatfirma og anvendes i dag af forskellige lejere så som Køreskoler, tandlæge og kiropraktorer m.fl. Senest har BDO revision været lejere gennem mange år, men er netop fraflyttet grundet sammenlægning med BDO Esbjerg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende centralt i Varde i område kendetegnet ved erhverv og indkøb. Som naboer finder man Mc Donald, Jyske Bank, Kvickly o.a..

Til ejendommen hører en fælles grund, befæstet og udlagt primært til parkering.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 2003 og fremstår flot og velholdt. Der er adgang via fælles trappetårn med elevator.

I stueplan forefindes 2 lejere hhv. Tandlæge og Kiropraktor.

1. sal tv. var indtil den 1. november 2021 udlejet til BDO Revision. Oplysning om det ledige lejemål finder man i vores sag 5242-L hvortil henvises.

1. sal th. er indrettet som kontorfællesskab med forskellige lejere

I tagetagen forefindes moderne køkken/kantine, toiletter samt et flot konferencerum, som er fælles for ejendommens lejere.

Anvendelse:
Ejendommen er som vi ser det, optimal anvendelig som en Sundhedshus. I ejendommen har man som lejere allerede tandlæge og kiropraktor, og der er plads til f.eks. fysioterapi, læger, terapeuter, speciallæger, massør, m.m.

Ejendommen er naturligvis også anvendelig til alle former for liberale erhverv, kontor- og administration m.m.