SENEST SET
FAVORITTER

Markedspladsen 25, 6800 Varde

Flot og markant investeringsejendom med god lejerspredning

13.250.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Tonny Yderholm
Telefon +45 2125 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001335

 

Transaktionsstruktur
Ejendommen udbydes på vegne af Frederiksborg Ejendomsinvest ApS, der har engageret Colliers International Danmark A/S som finansiel rådgiver på det påtænkte frasalg.
Transaktionen gennemføres som en traditionel ejendomshandel, og køber vil forinden transaktionen modtage alle transaktionens dokumenter med henblik på gennemførsel af due diligence.
Sælger forudsætter, at 5% af købesummen deponeres ved tiltrædelse af endelig købsaftale, samt at restkøbesummen deponeres i et af sælger anvist pengeinstitut.
Ejendommen
Ejendommen er en markant og præsentabel udlejningsejendom opført i 2003 i to etager og med udnyttet tagetage samt delvis kælder. Ejendommen, som i sin tid blev opført til brug for advokatfirma, fremstår med facader i røde mursten, termoruder isat træ-/alurammer samt tag belagt med tagpap.
Der er adgang til ejendommens etager via fælles trappetårn samt elevator.
I ejendommens stueplan er der indrettet lejemål til tandlæger og kiropraktorer på hhv. 425 m² og 222 m².
1. sal er indrettet til BDO Revisionsaktieselskab på 497 m² samt kontorfællesskab, som er udlejet til fem lejere og herunder til køreskoler.
På tagetagen er der fælles moderne køkken/kantine, toiletter og konferencerum samt et ledigt lejemål på 135 m².
Bagved ejendommen forefindes et befæstet areal, som primært er udlagt til parkeringspladser.
Ejendommen fremstår i en velvedligeholdt stand såvel indvendig som udvendig, og det vurderes, at der generelt er tale om en meget velfungerende ejendom med god lejerspredning.
Ejendommen er energimærket med karakteren B.
  • Flot og markant investeringsejendom opført i 2003 med god lejerspredning
  • Ejendommen er udlejet til gode og stabile lejere, heriblandt tandlæger, kiropraktorer og revisorer
  • Ejendommen ligger centralt i et blandet bolig- og erhvervsområde nær stationen
  • Til ejendommen hører stort befæstet udenomsareal, som primært er udlagt til parkering
  • Pris: 13.250.000 kr. (ca. kr. 9.600 kr./m²)
  • Afkast: ca. 6,5%

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
180.667,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
131,-
Pris i kr.
13.250.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
9.643,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1374 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantine
Kælder
Parkering
Toiletter
Køkken
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Dec2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK