SENEST SET
FAVORITTER

Toftegårdsvej 1, 6800 Varde

Velbeliggende butiksejendom Varde - sælges

17.000.000,-
9,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Klaus Holmstoel
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002097

 

Ejendommen er opført i 2007 og fuldt udlejet til T. Hansen og Sport24, med facadebeliggenhed mod Vardes mest trafikerede hovedindfaldsveje.
Bebyggelsen er opført med ydervægge i etagehøje betonelementer og med tagkonstruktion udført som built-up tag belagt med tagpap og forsynet med store ovenlyspartier. I facaden mod det store parkeringsområde er der etableret indgangspartier med store glasfacader.
De to lejemål er på henholdsvis 1.113 m3 og 1.526 m² og fremtræder velindrettede, med store lyse salgsarealer, personalefaciliteter samt lagerafsnit med portadgange.
I 2020 indtrådte Sport 24 i JYSK’s tidligere lejemål i ejendommen.
T. Hansens lejemål kan tidligst opsiges af lejer den 31-12-2024 til ophør den 30-06-2025.
Sport24’s lejemål kan tidligst opsiges af lejer den 31-07-2023 til ophør den 31-01-2024.
Energiklasse C.
  • Areal: 2.639 m²
  • Attraktiv facadebeliggenhed
  • Store lyse og regulære lejemål
  • Gode parkeringsforhold
  • Nem administration
  • Særdeles markant ejendom
  • Afkast 1. år: 9,2%
  • Pris: 17.000.000 kr.
 

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.646.929,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
624,-
Årlige driftsudgifter kr.
125.560,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
48,-
Pris i kr.
17.000.000,-
Afkast %
9,20 %
Kr./m²
6.442,-

Lokalet

Etage areal
2639 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5295 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Parkeringsområde

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere