DETAILHANDEL/BUTIK TIL SALG

Blåvandvej 15, 6857 Blåvand

Investerings- og projektejendom i Blåvand sælges

10.750.000,-
6,85 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 11 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Særdeles velbeliggende investerings- og projket ejendom i Blåvand.

Introduktion:
Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder velbeliggende forretnings- og investeringsejendom til salg. Ejendommen ligger centralt i Blåvand på solsiden. Det er muligt at udnytte den nordlige ende af grunden til sommerhusprojekt. Forarbejdet overfor kommunen er tidligere gjort.

Beliggenhed:
Forretnings- og investeringsejendom der ligger i den centrale del af Blåvands handelsområde. I området finder mange forskellige forretningstyper, såvel helårs som sæsonprægede butikker.

Bag ejenodmmen er der særdeles gode parkeringsforhold.

Grunden på 3.681 m² kan også give mulighed for udnyttelse til feriehusprojekt. En del af grunden ligger under klitfredning.

Beskrivelse:
Hovedejendommen er jf. BBR opført i 1974, om- og tilbygget i 2001. Facaden er i mursten og glas og med tegltag. Lokalerne er indrettet som 2 separate udlejningsenheder, hvoraf den ene er udlejet til Den Lille Ravbutik og den anden til Restaurant Thai Huset.

Bygning 2 er opført i 1982 og anvendes til lager for ejeren.

Bygning 3 på 279 m² er opført i 2004 som butik med tilhørende lager, mindre kontor, toilet og køkkenfaciliteter.

Ejendommen fremstår i pæn og ordentlig stand.

Anvendelse:
Hovedejendommen er udlejet til gode lejere gennem mange år og er som sådan en investeringsejendom. Den bagerste del af ejendommen er ledig for køber.

Vi ser også et potentiale i et feriehusprojekt evt sammenkædet med nedrivning af en del af ejendommen for at give plads til flere enheder?

Læs mere

Forslag til anvendelse

Butik
Forretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
860.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.178,-
Årlige driftsudgifter kr.
129.269,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
177,-
Pris i kr.
10.750.000,-
Afkast %
6,85 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
730 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3681 m²

Faciliteter

Toilet
Køkkenfacilitet
Parkeringsforhold
Tegltag
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   

   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere