Blåvandvej 15, 6857 Blåvand

Investerings- og projektejendom i Blåvand sælges

10.750.000,-
6,85 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 11 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet

Vil du gerne flytte til noget bedre og have en god oplevelse

Så gør det til den bedste pris og god kvalitet med HELP2MOVE
Lad os gratis rådgive dig om din relokation og sørge for, at du får de bedste tilbud på de services du har brug for.

Jeg accepterer hermed, at HELP2MOVE modtager mine indtastede oplysninger og kan kontakte mig pr. e-mail og telefon. Ejendomstorvet.dk er udelukkende formidler og opbevarer ikke dine oplysninger. Se mere i vores privatlivspolitik
Jeg accepterer ovenstående betingelser
Få tilsendt dine gratis tilbud
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2015

Særdeles velbeliggende investerings- og projket ejendom i Blåvand.

Introduktion:
Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder velbeliggende forretnings- og investeringsejendom til salg. Ejendommen ligger centralt i Blåvand på solsiden. Det er muligt at udnytte den nordlige ende af grunden til sommerhusprojekt. Forarbejdet overfor kommunen er tidligere gjort.

Beliggenhed:
Forretnings- og investeringsejendom der ligger i den centrale del af Blåvands handelsområde. I området finder mange forskellige forretningstyper, såvel helårs som sæsonprægede butikker.

Bag ejenodmmen er der særdeles gode parkeringsforhold.

Grunden på 3.681 m² kan også give mulighed for udnyttelse til feriehusprojekt. En del af grunden ligger under klitfredning.

Beskrivelse:
Hovedejendommen er jf. BBR opført i 1974, om- og tilbygget i 2001. Facaden er i mursten og glas og med tegltag. Lokalerne er indrettet som 2 separate udlejningsenheder, hvoraf den ene er udlejet til Den Lille Ravbutik og den anden til Restaurant Thai Huset.

Bygning 2 er opført i 1982 og anvendes til lager for ejeren.

Bygning 3 på 279 m² er opført i 2004 som butik med tilhørende lager, mindre kontor, toilet og køkkenfaciliteter.

Ejendommen fremstår i pæn og ordentlig stand.

Anvendelse:
Hovedejendommen er udlejet til gode lejere gennem mange år og er som sådan en investeringsejendom. Den bagerste del af ejendommen er ledig for køber.

Vi ser også et potentiale i et feriehusprojekt evt sammenkædet med nedrivning af en del af ejendommen for at give plads til flere enheder?

Forslag til anvendelse

Forretning
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
860.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.178,-
Årlige driftsudgifter kr.
129.269,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
177,-
Pris i kr.
10.750.000,-
Afkast %
6,85 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
730 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3681 m²

Faciliteter

Toilet
Køkkenfacilitet
Parkeringsforhold
Tegltag
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep 2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere