Storegade 6, 6753 Agerbæk

Flot og velvedligeholdt ejendom med blandet bolig og erhverv - udbydes med stort potentiale.

EDC Erhverv har nu muligheden for at udbyde denne velholdte ejendom fra 1925, som er blevet om-/tilbygget i 2001. Ejendommen er opført i røde mursten og tegltag. Der er store facade vinduer ud mod torvet og Storegade, ligesom der er anlagt handicapvenlig adgang til lokalerne.

Stueplanet er i dag indrettet som kontor i tidligere banklokaler med ekspeditionslokale, storrumskontor, cellekontorer, kantine, bankboks, arkivrum (rullearkiv) samt baggang med toilet-forhold samt et redskabsrum.

En indvendig trappe fører op til et møderum, kontor samt toilet.

Lokalerne har tidligere gennem mange år været anvendt af Andelskassen som lokalbank, og de seneste par år har det været udlejet til forskellige virksomheder.

Fra baggården er der separat opgang til 2 pæne lejligheder på hhv. 70 og 79 m², der begge er udlejet til gode og rolige lejere.

Ejendommen har også et udviklingspotentiale, hvis man ønsker flere lejligheder i ejendommen. Jf. Varde kommune og den gældende kommuneplanramme 01.01.CO1, så må man gerne lade erhvervsdelen omdanne til bolig. Det betyder at man med fordel kunne lade 4 nye lejligheder indrette. 1 på 1.salen samt 3 i stueplan.

Ændret anvendelse fra erhverv til boliger forudsætter en byggetilladelse.

I gården forefindes flere parkeringspladser forbeholdt ejendommen.

Overalt fremstår ejendommen i pæn og ordentlig stand.