SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 6, 6753 Agerbæk

Centralt beliggende i Agerbæk

2.095.000,-
7,25 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7610 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 67001724

Flot og velvedligeholdt ejendom med blandet bolig og erhverv - udbydes med stort potentiale

Flot og velvedligeholdt ejendom med blandet bolig og erhverv - udbydes med stort potentiale.

EDC Erhverv har nu muligheden for at udbyde denne velholdte ejendom fra 1925, som er blevet om-/tilbygget i 2001. Ejendommen er opført i røde mursten og tegltag. Der er store facade vinduer ud mod torvet og Storegade, ligesom der er anlagt handicapvenlig adgang til lokalerne.

Stueplanet er i dag indrettet som kontor i tidligere banklokaler med ekspeditionslokale, storrumskontor, cellekontorer, kantine, bankboks, arkivrum (rullearkiv) samt baggang med toilet-forhold samt et redskabsrum.

En indvendig trappe fører op til et møderum, kontor samt toilet.

Lokalerne har tidligere gennem mange år været anvendt af Andelskassen som lokalbank, og de seneste par år har det været udlejet til forskellige virksomheder.

Fra baggården er der separat opgang til 2 pæne lejligheder på hhv. 70 og 79 m², der begge er udlejet til gode og rolige lejere.

Ejendommen har også et udviklingspotentiale, hvis man ønsker flere lejligheder i ejendommen. Jf. Varde kommune og den gældende kommuneplanramme 01.01.CO1, så må man gerne lade erhvervsdelen omdanne til bolig. Det betyder at man med fordel kunne lade 4 nye lejligheder indrette. 1 på 1.salen samt 3 i stueplan.

Ændret anvendelse fra erhverv til boliger forudsætter en byggetilladelse.

I gården forefindes flere parkeringspladser forbeholdt ejendommen.

Overalt fremstår ejendommen i pæn og ordentlig stand.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
70.062,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
105,-
Pris i kr.
2.095.000,-
Afkast %
7,25 %
Kr./m²
3.146,-

Lokalet

Etage areal
666 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
700 m²

Faciliteter

Arkivrum
Toilet
Handicapvenlig
Kantine
Møderum
Parkeringsplads
Redskabsrum
Storrumskontor
Tegltag
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere