Hornelund 11, 6800 Varde

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder mindre boligudlejningsejendom med en solid forrentning. Selvom ejendommen er beliggende i en mindre by, har genudlejning aldrig været et problem.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i byen Horne, som har kort afstand til både Varde og Ølgod samt hovedvejen, som går direkte til Esbjerg.

Byen har egen skole, tankstation, Brugs, kro samt stor sportshal, fitness og sportsbaner/stadion. Samtidig har byen et sprudlende sports- og foreningsliv med mange ildsjæle og godt sammenhold.

Beskrivelse:
Ejendommen indeholder 4 lejligheder, 2 i stuen og 1 på hhv. 1. og 2. sal.

De 2 stuelejligheder er på hhv. 65 og 45 m², og indrettet som 3-værelses og 2-værelses lejligheder.

Lejligheden på 1. sal på 113 m², er indrettet som en 3-værelses lejlighed med fordelergang, badeværelse, stort køkken med adgang til altan, stor stue med pejs, samt 2 værelser i forlængelse af hinanden.

Lejligheden på 2. sal på 81 m², er indrettet som en 3-værelses lejlighed med lille entre, badeværelse, stor stue med køkken i åben forbindelse, samt 2 værelser.

Alle lejligheder fremstår pæne og velholdte, og genudlejning har gennem hele sælgers ejerperiode været nem.

Til ejendommen findes ligeledes et lukket gårdareal samt bygning til opbevaring, som tidligere har været anvendt til solcenter. Her kan eventuelt laves en ekstra lejlighed på 91 m² samt 73 m² på tagetagen.

Til 1. salen hører lukket garage.

Kontakt Nordicals i dag på 7611 0160 og forhør nærmere.