SENEST SET
FAVORITTER

Hornelund 11, 6800 Varde

Mindre boligudlejningsejendom med godt afkast

1.600.000,-
7,14 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3377-S

Ejendom med 4 lejligheder

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder mindre boligudlejningsejendom med en solid forrentning. Selvom ejendommen er beliggende i en mindre by, har genudlejning aldrig været et problem.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i byen Horne, som har kort afstand til både Varde og Ølgod samt hovedvejen, som går direkte til Esbjerg.

Byen har egen skole, tank, brugs, kro samt stor sportshal, fitness og sportsbaner/stadion. Samtidig har byen et sprudlende sports og foreningsliv med mange ildsjæle og godt sammenhold.

Beskrivelse:
Ejendommen indeholder 4 lejligheder, 2 i stuen og 1 på hhv. 1. og 2. sal.

De 2 stuelejligheder er på hhv. 65 og 45 m² indrettet som 3 værelses og 2 værelses lejligheder.

Lejligheden på 1. sal på 113 m² er indrettet som en 3 værelses lejlighed med fordeler gang, badeværelse, stort køkken med adgang til altan, stor stue med pejs samt 2 værelser i forlængelse af hinanden.

Lejligheden på 2. sal på 81 m² er indrettet som en 3 værelses lejlighed med lille entre, badeværelse, stor stue med køkken i åben forbindelse samt 2 værelser.

Alle lejligheder fremstår pæne og velholdte og genudlejning har gennem hele sælgers ejerperiode været nem.

Til ejendommen findes ligeledes et lukket gårdareal samt bygning til opbevaring, som tidligere har været anvendt til solcenter. Her kan eventuelt laves en extra lejlighed på 91 m² samt 73 m² på tagetagen.

Til 1. salen hører lukket garage.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
164.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
349,-
Årlige driftsudgifter kr.
49.464,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
105,-
Pris i kr.
1.600.000,-
Afkast %
7,14 %
Kr./m²
3.397,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
471 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
665 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Pejs
Garage
Gårdareal
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere