SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 37, 6800 Varde

Boligudlejningsejendom og ejerlejlighed

4.100.000,-
5,88 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 10 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 67001263

Boligudlejningsejendom og ejerlejlighed velbeliggende i Varde

Boligudlejningsejendommen på Søndergade 37 og ejerligheden på Vestergade 34B, 1. th sælges samlet som en investeringspakke.

Ejendommen Søndergade 37 er en boligudlejningsejendom med 4 gode lejemål.
Ejendommen, der er opført i 1910, har tidligere været anvendt som en kombineret erhvervs- og boligejendom. Ejendommen er blevet totalt renoveret alene til boligformål.

I stueetagen finder man 2 lejlig-heder på hver 85 m² og 1. salen består af 2 lejligheder på henholdsvis 565 m² og 60 m². Alle 4 lejligheder fremstår pæne med de fornødne hårde
hvidevarer.

Udvendigt fremstår ejendommen i en pæn vedligeholdelsesmæssig stand.
Selve bygningen ligger tilbagetrukket på grunden, hvilket bevirker minimal trafikstøj fra den indfaldsvejen Søndergade. Og i haven, der bruges af lejerne, er der udover en stor græsplæne også et cykelskur samt overdækket grillterrasse.

Lejerne holder også haven samt står for renholdelse af indendørs fællesarealer via en husorden, således at det ikke er nødvendigt med en vicevært. Dog skal udlejer en gang om året foranledige klipning af hækken.

Ejerlejlighed på Vestergade 34B, 1. th udgør 57 m² og er centralt beliggende i Varde kun få hundrede meter fra Torvet.
Ejerlejligheden er en 2 værelses med eget køkken og bad, og fremstår i en pæn vedligeholdt stand. Lejligheden er renoveret med nye vinduer, døre og køkken i 2015.
Ejerforeningen er velkørende og består i alt af 8 ejerlejligheder.
Ejendommen hvori lejligheden ligger, har fået nyt tag i 2018.
Der hører én personlig carport / redskabsrum med til lejligheden.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
313.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
916,-
Årlige driftsudgifter kr.
6.113,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
18,-
Pris i kr.
4.100.000,-
Afkast %
5,88 %
Kr./m²
11.988,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
342 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
804 m²

Faciliteter

Bad
Cykelskur
Fællesareal
Redskabsrum
Vicevært
Køkken
Bad
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK