SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 4, 6753 Agerbæk

Investeringsejendom til udvikling

5.350.000,-
7,84 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 26 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800001031I

Investeringsejendom med mulighed for udvikling af yderligere 3 boliglejemål

Nu sælges meget velbeliggende investeringsejendom med 4 boliglejemål med mulighed for indretning af yderligere 3 boliglejemål i tidligere butiksareal.

Ejendommen er opført i 1994 i røde teglsten og tagbelægning i røde betonsten, zinkinddækkede kviste, plastvinduer og gesimser i glasfiber. Ejendommen fremstår pæn velholdt. Indeholder 4 boliglejemål med gulve og køkkener fra 2011 med integrerede hvidevarer, vaskemaskine og tørretumbler. Herudover et tidligere butikslokale på 410 m2 samt 2 udlejede grundarealer til hhv. solcenter og grillbar. Butikslokalet står ryddet og klar til indretning af yderligere 3 boliglejemål. Der foreligger plantegninger på de projekterede 4-værelses lejligheder på hhv. 130, 130 og 150 m2.

Der er 6 p-pladser foran ejendomme og 6 bagved ejendommen samt 2 udhuse til boliglejemålene.

Ejendommen er placeret centralt på butikstorvet, tæt på er der dagligvarebutik, kro og bager. Agerbæk er en driftig by med aktive indbyggere, der er engageret i byens udvikling, bl.a. via 'Agerbæk Udvikling', foreninger og erhvervsliv.
Agerbæk ligger centralt 28 km fra Esbjerg, 23 km fra Varde, 24 km fra Billund og 10 km fra motorvej E20.

Ejendommen kan købes som den står nu, alternativt et køb efter, at sælger har indrettet 3 yderligere lejligheder.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
510.182,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
610,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.261,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
112,-
Pris i kr.
5.350.000,-
Afkast %
7,84 %
Kr./m²
6.400,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
836 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1705 m²

Faciliteter

Kviste
P-plads
Teglsten
Køkken
+Mere

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK