BOLIGUDLEJNING TIL SALG

Østergade 2, 6840 Oksbøl

Oksbøl- udlejningsejendom sælges

1.900.000,-
7,83 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 11 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Udlejningsejendom med stort potentiale sælges. 4 gode lejligheder, tidiligere butik samt uudnyttet tagetage.

Introduktion: Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder udlejningsejendom med både erhverv og bolig i Oksbøl til salg. Byen har et attraktivt lokalsamfund med mange forskellige aktivitets- og fritidsmuligheder samt flere spise- og indkøbsmuligheder. Ejendommen har et stort udviklingspotentiale ved udnyttelse af tagetage og omdannelse af erhverv til bolig. Beliggenhed: Ejendommen er centralt beliggende i Oksbøl med indkøbsmuligheder som Fakta og Super Brugsen, samt lægehus, apotek, Andelskassen og sportshal indenfor gåafstand. Byen huser flere mindre butikker og spisesteder samt skole og fritidsinstitutioner. Til ejendommen hører en 541 m2 stor grund. Restgrunden er udlagt i SF-sten. og anvendes til ophold og parkering for lejerne. Beskrivelse: Ejendommen er jf. BBR opført i 1903 og om-/tilbygget i 2005 med et bygningsareal på 486 m2 med 5 lejemål. Taget er belagt med eternit. I stueplan forefindes erhvervslejemålet, som indtil for nyligt har været brugt som Bank. Lejemålet er på 173 m2, meget pæn og velholdt med stor synlighed fra de store vinduer ud til vejen. Vi ser en rigtig god mulighed for omdannelse til boligformål. De 4 lejligheder er jf. bbr på hhv. 70, 70, 64 og 109 m2 med 2-3 værelser, eget køkken og bad. Lejlighederne fremstår absolut pæne og i vedligeholdelsesmæssig god stand. Ved opsigelser har genudlejning været let. Tagetagen står uudnyttet her. Hele 182 m² jf. BBR som kan helt eller delvist udnyttes til boligformål. Anvendelse: Vi ser en mulighed for f.eks. den unge håndværker, der kan få sig en unik bolig ved udnyttelse af tagetagen. Butikken i stueplan kan helt eller delvist omdannes til boligformål. VI FREMVISER GERNE

Læs mere

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
245.534,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
505,-
Årlige driftsudgifter kr.
97.166,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
200,-
Pris i kr.
1.900.000,-
Afkast %
7,83 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
486 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
541 m²

Faciliteter

Parkering
Køkken
Bad

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   

   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere