SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 42, 6780 Skærbæk

Velholdt ejerlejlighed udbydes til salg

9.500.000,-
8,13 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2116 XX XX Se nummer
E-mail xx@hinnerskovejendomme.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21194

Fakta er lejer og har uopsigelighed til 2030

Flot og velholdt ejerlejlighed med Fakta som lejer, beliggende på en god central og synlig placering i Skærbæk, Sønderjylland.

Ejendommen, hvori ejerlejligheden er beliggende er opført i 2011 i røde mursten og tegltag, og fremstår som en præsentabel ejendom med gode parkeringsmuligheder.

Ejerlejligheden er beliggende i en ejerforening med et butikslejemål og 6 lejligheder.

Ejerlejligheden består jf. lejekontrakten af 900 m2 erhvervsareal. I BBR er der opført 924 m2 fordelt med 678 m2 butik, 220 m2 lager, 26 m2 mandskabsfaciliteter og 6 m2 elevatortårn.
Lejer har beboet lejemålet siden 2011, hvor ejerlejligheden er opført til for lejers brug.
Lejer har eksklusiv vederlagsfri brugsret til 35 parkeringspladser.

Opmærksomheden henledes på, at lejekontrakt er fornyet med en 10-årig bindingsperiode gældende fra 01.04.20, og ejendommen kan tidligst fraflyttes 01.10.30.

Lejer har en 4 ugers forkøbsret på ejendommen.

Ejerlejligheden kan sælges i selskab.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
791.574,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
857,-
Årlige driftsudgifter kr.
21.427,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
23,-
Pris i kr.
9.500.000,-
Afkast %
8,13 %
Kr./m²
10.281,-

Lokalet

Etage areal
924 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2518 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Tegltag
Lager

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere